空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

許多錯(cuò)誤的判斷是因?yàn)殂y行沒有對有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實(shí)踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。

1.在進(jìn)行手機(jī)抵押典當(dāng)時(shí)，一定要選擇正規(guī)的典當(dāng)行，避免遭受不法分子的欺詐。

2.確保您的手機(jī)來源合法，并擁有完整的所有權(quán)證明，以免在后續(xù)產(chǎn)生糾紛。

3在借款期限內(nèi)，盡量按期還款，以免產(chǎn)生逾期費(fèi)用和影響個(gè)人信用記錄。

在黃金質(zhì)押貸款辦理的過程中，為規(guī)避由于黃金市場價(jià)格波動造成貸款風(fēng)險(xiǎn)，借貸雙方需設(shè)立并共同遵守質(zhì)押黃金的警戒線和平倉線。當(dāng)質(zhì)押黃金的市場價(jià)格跌至警戒線時(shí)，銀行會及時(shí)通知客戶增加押品或提前歸還部分貸款，使得質(zhì)押黃金的有效擔(dān)保數(shù)量大于等于貸款本金。