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“墊資”,就是在購房過程中,下家首付不足時,由所謂的“款服務公司”或者擔保公司拿出資金,幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然,借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費,說得通俗一點,這種“墊資”行為類似民間高利貸。
所有貸款的人都希望自己能夠貸到一個合適的額度,但有時候一些比較大額的貸款,想要通過審批會比較困難,當貸款不夠的時候,我們可以考慮通過房屋抵押來獲得更高的額度,有房屋作為擔保的話,銀行會更原因貸更高額度的錢給你的,甚至可以達到房產(chǎn)估值的7成左右。