空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。在實(shí)踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識(shí)別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識(shí)別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。

名表的價(jià)值不僅體現(xiàn)在外觀的設(shè)計(jì)與材質(zhì)上，更體現(xiàn)在內(nèi)在的機(jī)芯品質(zhì)。高品質(zhì)的腕表都會(huì)有專門的盒子進(jìn)行包裝，上面會(huì)有品牌的標(biāo)志。去典當(dāng)?shù)臅r(shí)候一定要將盒子準(zhǔn)備好，并且做好相關(guān)的養(yǎng)護(hù)，避免出現(xiàn)有任何的磨損情況影響名表的典當(dāng)價(jià)格。

當(dāng)?shù)盅狐S金的市場(chǎng)價(jià)格跌到一定程度時(shí)，銀行會(huì)立刻通知用戶增加押品或提前償還一部分貸款，使抵押黃金的有效擔(dān)保數(shù)高于或等于貸款本金。而當(dāng)?shù)盅狐S金的市場(chǎng)價(jià)格跌到平倉(cāng)線時(shí)，銀行將及時(shí)出手抵押黃金，償還貸款。