審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作,要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。在實(shí)踐中,有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查,而有關(guān)審貸人員,往往只重視文件的識(shí)別,而缺乏盡職的調(diào)查,這樣,很難識(shí)別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。
汽車抵押貸款就否當(dāng)天放款,其放款時(shí)間受如下因素影響:借款人資信狀況、貸款額度、貸款資料、業(yè)務(wù)辦理人數(shù)、貸款機(jī)構(gòu)政策。若借款人資信狀況較好,金融機(jī)構(gòu)自然一路開綠燈,從而更快審批放款,可以以快的速度拿到錢。若是資信狀況不是很好,機(jī)構(gòu)考慮的因素就比較多,而且還會(huì)進(jìn)行多方面調(diào)查。
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;
2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔(dān)保人;
貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。
貸款公司:用戶可以將房屋抵押給貸款公司,從而獲得一定的貸款資金。無法申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款,那么就可以考慮將房屋抵押給貸款公司。貸款公司的抵押貸款,申請(qǐng)門檻沒有銀行高,并且審核是比較寬松的。只要用戶提供的房屋符合抵押條件,那么貸款公司很大概率愿意借錢給用戶。當(dāng)然,貸款公司的房貸抵押貸款也有缺點(diǎn),比如貸款利率要高于銀行房屋抵押貸款。