空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價值可貸款，估價應(yīng)達到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴大再生產(chǎn)的補充資金需要，促進經(jīng)濟發(fā)展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業(yè)改善經(jīng)營管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟的重要經(jīng)濟杠桿。

黃金是一種有價資產(chǎn)，當(dāng)然可以用來辦理貸款，但不是抵押，而是需要將黃金質(zhì)押，在貸款未結(jié)清前，由貸款機構(gòu)保管黃金。不過，并非所有的貸款機構(gòu)都支持使用黃金辦理質(zhì)押貸款，而且貸款期限一般不會太長，通常不超過1年，且貸款額度不超過黃金評估價值的80%。此外，能否辦理成功，還需根據(jù)借款人的資信狀況進行綜合評估。

黃金貸款公司向客戶提供貸款時，會收取一定的綜合費用和利息。綜合費用通常包括管理費、保管費、服務(wù)費等，在客戶未能按時歸還貸款的情況下，黃金貸款公司有權(quán)對抵押物品進行拍賣或以其他方式出售，并從中獲取收益。