空放貸款的要求主要包括以下幾個方面:
1. 房產(chǎn)所有權人為貸款借款人;
2. 房產(chǎn)有足夠的價值可貸款,估價應達到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍;
3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間;
4. 借款人需具備良好的信用記錄;
5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。
1、選擇貸款機構(gòu)
根據(jù)自身的資金需求、借款利率、貸款期限等因素,選擇適合自己的貸款機構(gòu)。
2、準備貸款材料
按照貸款機構(gòu)的規(guī)定,準備好貸款所需材料,比如身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)證、產(chǎn)權登記證等。
3、提出申請
攜帶相關資料,本人親自前往貸款機構(gòu)營業(yè)網(wǎng)點提交貸款申請,填寫貸款申請表。
4、房產(chǎn)評估
為了確定抵押房屋價值,所以需要對房屋進行評估。用戶可以自己找專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu),或者由貸款機構(gòu)指定的機構(gòu)進行評估,房屋鑒定會根據(jù)房齡、戶型、地段等因素進行評估,并出具評估報告。
5、貸款審批
貸款機構(gòu)會對用戶的個人信用、還款能力和房屋價值進行評估,以決定是否給予貸款。
6、簽訂合同
如果審批通過,貸款機構(gòu)會與借款人簽訂貸款合同、抵押合同,并將合同進行公證。
7、辦理抵押手續(xù)
簽訂合同后,用戶需前往當?shù)胤抗芫洲k理抵押登記手續(xù),將房屋所有權轉(zhuǎn)交給貸款機構(gòu)。
8、等待放款
所有手續(xù)辦理完成后,貸款機構(gòu)會在合同約定時間發(fā)放貸款,用戶等待放款即可。收到款項后,需要按照合同約定按時還款,避免影響個人征信。
申請網(wǎng)貸被拒但急需用錢,個人暫時無力解決時,可以向親朋說明情況,請求他們伸出援手,提供幫助,這種方式是為迅速的,而且籌錢的成本也較低,對借款人的要求也低。一般情況下,對于正當合理的需求,家人朋友還是會支持的。
一押和二押的申請渠道可能有所不同。一押通??梢酝ㄟ^銀行、信托公司、汽車金融公司等金融機構(gòu)進行申請,無渠道限制。而二押則通常只能通過小額貸款公司、互聯(lián)網(wǎng)金融平臺等非銀行機構(gòu)進行申請。