1、在選擇貸款機構(gòu)時,要注意考察其資質(zhì)和信譽,選擇正規(guī)的貸款機構(gòu)。
2、在準備貸款材料時,要注意材料的真實性和完整性,避免材料不齊影響貸款進度。
3、在簽訂貸款合同之前,要注意仔細閱讀合同條款,了解自己的權(quán)利和義務(wù)。
4、在還款過程中,要注意按時還款,
若是小額借款,比如1-2萬,因為有汽車抵押擔保,貸款風(fēng)險相對較低,審批放款速度也會很快,當天放款也是有可能的。若是借款金額較大,比如20萬、30萬,金融機構(gòu)肯定更加注重用戶的風(fēng)險評估,包括信用狀況、收入水平、負債率等,從而可能無法做到當天放款。
房屋抵押貸款也被稱為房屋貸款、房貸,是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。