空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

銀行通過(guò)貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的補(bǔ)充資金需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；同時(shí)也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國(guó)，還運(yùn)用貸款的有償使用原則，促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟(jì)的重要經(jīng)濟(jì)杠桿。

當(dāng)?shù)盅狐S金的市場(chǎng)價(jià)格跌到一定程度時(shí)，銀行會(huì)立刻通知用戶增加押品或提前償還一部分貸款，使抵押黃金的有效擔(dān)保數(shù)高于或等于貸款本金。而當(dāng)?shù)盅狐S金的市場(chǎng)價(jià)格跌到平倉(cāng)線時(shí)，銀行將及時(shí)出手抵押黃金，償還貸款。

黃金可以用于貸款。

黃金質(zhì)押貸款是一種貸款方式，其中借款人以在黃金交易所交易且符合交割標(biāo)準(zhǔn)的金條作為質(zhì)押物，從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得信貸資金，這種貸款通常有一年的期限，質(zhì)押率（貸款金額與質(zhì)押黃金價(jià)值之間的比例）一般不高于80%，并且銀行會(huì)要求借款人支付一定的質(zhì)押登記費(fèi)用，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)設(shè)定警戒線和平倉(cāng)線，當(dāng)黃金價(jià)格跌至這些線時(shí)，銀行會(huì)采取相應(yīng)的措施。