空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價值可貸款，估價應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風(fēng)險。貸款審查是一項細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。在實踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險。

抵押手機(jī)時，典當(dāng)行需要對手機(jī)的實際價值進(jìn)行評估。這通常涉及到對手機(jī)的品牌、型號、成色、配置以及市場行情的綜合考量。評估價值的高低直接影響到典當(dāng)行給出的額度和利息的計算。

在黃金質(zhì)押貸款辦理的過程中，為規(guī)避由于黃金市場價格波動造成貸款風(fēng)險，借貸雙方需設(shè)立并共同遵守質(zhì)押黃金的警戒線和平倉線。當(dāng)質(zhì)押黃金的市場價格跌至警戒線時，銀行會及時通知客戶增加押品或提前歸還部分貸款，使得質(zhì)押黃金的有效擔(dān)保數(shù)量大于等于貸款本金。