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    綏化市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦代理,讓企業(yè)認(rèn)證更簡單

    2025-01-17 03:00:01 146次瀏覽
    價 格:面議

    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的申請條件

    1. 有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

    2. 有國有土地使用權(quán)證;

    3. 有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

    4. 有通過國家工程竣工驗收并取得備案表;

    5. 有測繪資料(包括房屋測繪報告和地形圖);

    6. 有從事房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)證書;

    7. 有從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的管理人員和技術(shù)人員的職業(yè)資格證書及勞動合同;

    8. 有固定的工作場所。

    房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)

    1.注冊資本不低于800萬元;

    2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上;

    3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

    4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

    5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

    6.工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱;

    7.具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

    8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

    行政許可依據(jù)

    1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條;

    2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》(令第248號)第八條、第九條。

    行政許可辦理期限

    初審期限為二十個工作日。

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自收到初審意見和材料之日起,在二十個工作日內(nèi)作出決定;因故經(jīng)分管部長批準(zhǔn),可延長十個工作日。

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