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合法的民間借貸抵押房產(chǎn) 民間借貸中抵押房產(chǎn)是合法的,前提是該房產(chǎn)是債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人需要以書(shū)面形式訂立抵押合同,并及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。 選擇合法的民間貸款機(jī)構(gòu) 并不是所有的民間借貸抵押借款都非法。只要選擇具備合法資質(zhì)的民間貸款機(jī)構(gòu),他們辦理的貸款業(yè)務(wù)都是合法的。因此,在選擇民間貸款機(jī)構(gòu)時(shí),務(wù)必要注意其資質(zhì)和合法性。
民間貸款必須在法律允許的范圍內(nèi) 一般來(lái)說(shuō),民間貸款是合法的,但必須在法律允許的范圍內(nèi)。民間個(gè)人借貸的利率由借貸雙方協(xié)商確定,但協(xié)商的利率不能超過(guò)法律規(guī)定的上限。 符合法律規(guī)定的民間借款抵押合同是合法的 民間借款抵押合同是根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行的民事法律行為。只要抵押合同滿(mǎn)足法律規(guī)定的生效要件,合同即有效。借款抵押合同中需要包括合同當(dāng)事人具備民事行為能力、表達(dá)真實(shí)意思等要素。
借款展期 借款人可以在還款期限屆滿(mǎn)之前向出借人申請(qǐng)展期。出借人同意的,可以展期。 借款與利息、費(fèi)用等的償還順序 借款人除償還借款外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用的,當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí),并且當(dāng)事人沒(méi)有約定的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用、利息、借款的順序抵充。