空放貸款是指貸款人不需要提供擔(dān)保與抵押就可以獲得貸款,也可以說是信用貸款??辗刨J款的申請門檻雖然不高,但是貸款機(jī)構(gòu)會提高貸款利率來分散風(fēng)險,因此用戶是否要申請此類貸款,用戶需要慎重考慮。
空放貸款的運(yùn)作方式是:
1.用戶注冊平臺賬號,提交身份證、綁定手機(jī)號碼等信息。
2.實(shí)名認(rèn)證身份證信息和銀行卡信息,資料審核通過后,系統(tǒng)會給出一個授信額度,在額度內(nèi)申請借款,提交借款申請,系統(tǒng)將進(jìn)行審核通過后,即可提現(xiàn)到本人銀行卡。
有部分用戶收到了分期貸的短信,以為分期貸就是借款平臺的名稱,甚至想知道分期貸是什么借款平臺。
其實(shí),分期貸與借款平臺的關(guān)系,是廣義與狹義的關(guān)系。下面,看看具體分析:
1、分期貸
可以分期還款的貸款,基本上被統(tǒng)稱為分期貸。
銀行貸款、消費(fèi)金融貸款、借款平臺等,基本上都可以分期還款,因此都能被稱為分期貸。
這樣來看,分期貸是一個廣義上的稱呼,并不是特指借款平臺。
分期貸是什么借款平臺
2、借款平臺
利用互聯(lián)網(wǎng),提供線上貸款服務(wù)的平臺,一般被稱為借款平臺。
借款平臺是狹義的稱呼,一般來說具體到平臺的名稱,我們會稱呼XXX是借款平臺。比如,360借條是借款平臺。
因此,用戶收到了分期貸的短信,或者接聽到了分期貸的電話,有可能是任何一個借款平臺。
這里,再幫大家分期一下,為啥借款平臺不直接說自己的名稱,而是稱呼自己為“分期貸”。
要計算抵押貸款十萬利息多少,還要清楚貸款期限、貸款利率、還款方式這三個要素,其中不同還款方式利息計算公式不同,算出來的利息有區(qū)別,具體如下:
一、貸款期限
一般都是1年,長不會超過5年,畢竟抵押貸也屬于消費(fèi)貸,太長的期限風(fēng)險比較高。
二、貸款利率
根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)性質(zhì),可分為銀行抵押貸款、非銀行抵押貸款兩種,貸款利率有所不同。
1、銀行抵押貸款
利率一般在央行基準(zhǔn)利率利率基礎(chǔ)上浮動10%~30%。
而央行基準(zhǔn)利率根據(jù)期限分為三種,1年以內(nèi)4.35%;1~5年4.75%;5年以上4.9%,也就是說利率范圍在4.8%~6.37%之間。
2、非銀行抵押貸款
包括持牌金融機(jī)構(gòu)、正規(guī)民間借貸機(jī)構(gòu)在內(nèi),貸款利率是多維度對借款人綜合評估后確定的,利率大都是7.2%,不超過36%,否則就算高利貸了。
二、還款方式
一般都能提供等額本息、等額本金兩種還款方式,貸款金額、利率、期限相同,算出來的利息是不同的:
1、等額本息
每月還款金額相同,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清,在每月還款金額中,前期支付的利息較高,后期逐漸減少。
計算公式為:總利息=分期數(shù)×[貸款本金×月利率×(1+月利率)^分期數(shù)]÷[(1+月利率)^分期數(shù)-1]-貸款本金。其中符號“^”代表乘方計算。
2、等額本金
即每期還款金額是固定的,但每期的利息金額會隨著貸款余額的減少而逐漸減少,前期還款壓力大,后期小。
計算公式:總利息=(分期數(shù)+1)×貸款本金×月利率÷2。
抵押貸款30萬一年利息多少
三、舉例計算
1、假設(shè)銀行貸款,貸款利率6.37%,抵押貸款十萬,期限1年,則:
(1)等額本息還款,總利息3483.90元
(2)等額本金還款,總利息3450.42元
小結(jié):等額本息要比等額本金總利息多,即3483.90-3450.42=33.48元
2、假設(shè)非抵押貸款,貸款利率7.2%,抵押貸款十萬,期限1年,則:
(1)等額本息還款,總利息3942.77元
(2)等額本金還款,總利息3900.00元
小結(jié):等額本息要比等額本金總利息多,即3942.77-3900.00=42.77元
以上即是“抵押貸款十萬利息多少”的相關(guān)內(nèi)容介紹。
標(biāo)題:民間借貸能否辦房屋抵押?房屋抵押條款的有效性是如何? 民間借貸能否以房屋抵押?
民間借貸是一種合法的借貸形式,與銀行貸款類似,借款人在民間借貸過程中也需要提供相應(yīng)的擔(dān)保。在這種情況下,如果借款人擁有房產(chǎn),他們可以選擇將房產(chǎn)作為擔(dān)保品之一。因此,在法律上允許民間借貸以房屋抵押。
房屋抵押條款的有效性如何?
民間借貸中的房屋抵押條款是有效的,但房屋抵押權(quán)并沒有實(shí)際設(shè)立。換言之,在民間借貸中,債權(quán)人無法直接行使抵押權(quán),而只能通過協(xié)商、訴訟等手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)。房屋抵押條款的有效性仍然依賴于當(dāng)事人之間的協(xié)商和合同約定。
在進(jìn)行民間借貸的過程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押物登記。抵押合同自登記之日起生效,同時也為債權(quán)人提供了一定的法律保障。因此,如果當(dāng)事人在民間借貸中采取了妥善的抵押登記手續(xù),房屋抵押條款的有效性能夠得到保證。
注意事項和條件
辦理民間借貸的房屋抵押登記需要遵守一定的條件。借貸雙方需要簽訂民間借貸合同,并確保簽約當(dāng)事人具備簽約能力。借貸合同應(yīng)明確約定了抵押房屋的具體信息和抵押權(quán)的設(shè)立條件。當(dāng)事人需要在房屋抵押時進(jìn)行抵押物登記,確保合法有效。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,一些特定房產(chǎn)是不能進(jìn)行抵押的。例如,存在權(quán)屬爭議的房產(chǎn)、根據(jù)城市規(guī)劃決定收回土地使用權(quán)的房產(chǎn)以及存在權(quán)利限制(如用于教育、醫(yī)療等特定用途)的房產(chǎn)等都不能作為抵押物。
民間借貸是可以以房屋抵押的,只要當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂抵押合同并辦理抵押登記,抵押權(quán)便能夠設(shè)立。民間借貸的房屋抵押條款有效性取決于合同的約定和登記手續(xù)的合規(guī)性。但房屋抵押權(quán)在民間借貸中并沒有實(shí)際設(shè)立,債權(quán)人只能通過協(xié)商和訴訟等方式行使債權(quán)。因此,在辦理民間借貸的房屋抵押時,當(dāng)事人需要謹(jǐn)慎考慮并確保合約條款的合法有效性。