現(xiàn)在不僅有商業(yè)貸款還有個(gè)人消費(fèi)貸款，可能很多人對(duì)個(gè)人消費(fèi)貸款不是很熟悉，其實(shí)個(gè)人消費(fèi)貸款很簡單，它就像信用卡一樣主要用在個(gè)人的消費(fèi)上，正如有些家庭較為困難的學(xué)生辦的一般助學(xué)貸款一樣。當(dāng)然任何貸款都有它不同的分類，那么個(gè)人消費(fèi)貸款種類到底有哪些呢?下面小編給大家簡單的介紹一下。
個(gè)人的消費(fèi)貸款的種類
1、個(gè)人買房按揭貸款：是指個(gè)人購買住房(商用房)向銀行申請(qǐng)貸款。
2、汽車的消費(fèi)貸款：汽車的消費(fèi)貸款是銀行對(duì)在其特約經(jīng)銷商處購買汽車的購車者發(fā)放的人民幣貸款。
3、個(gè)人住房裝修的貸款：居民用于自有住房裝飾裝修向銀行申請(qǐng)貸款。
4、大額耐用消費(fèi)品貸款：指借款人因購買大額耐用消費(fèi)品向銀行申請(qǐng)貸款?！敬箢~耐用消費(fèi)品是指單價(jià)在3000元以上(含3000元)，10萬元以下(不含10萬元)，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用消費(fèi)品，包括家用電器、家具、健身器材、樂器等?！?
5、個(gè)人出國留學(xué)、務(wù)工貸款：
1〉個(gè)人出國留學(xué)的貸款：是指銀行向借款人發(fā)放的用于受教育人就讀境外大學(xué)預(yù)科、大學(xué)或攻讀碩士、博士學(xué)位所需的保證金及學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)用(包括出國路費(fèi))的人民幣貸款。分為在獲得出國簽證前的出國留學(xué)保證金貸款和獲得出國簽證后的留學(xué)教育貸款，其中出國留學(xué)保證金貸款是用于受教育人出國留學(xué)保證金所需資金的貸款。
2〉個(gè)人出國務(wù)工貸款：是指出國務(wù)工者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)。
6、子女上學(xué)貸款：居民為其子女上學(xué)申請(qǐng)貸款時(shí)。
7、個(gè)人經(jīng)營貸款：是個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)因生產(chǎn)、經(jīng)營周轉(zhuǎn)的需要向銀行貸款。
個(gè)人消費(fèi)貸款，一般被稱為消費(fèi)貸，是銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費(fèi)用途的擔(dān)保貸款。用途包括房屋裝修、購買汽車各類大額耐用消費(fèi)品、旅游、求學(xué)等個(gè)人生活消費(fèi)，不得用于購買住房、炒股等高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域。
另外，北京銀監(jiān)局在4月28日印發(fā)的《關(guān)于個(gè)人綜合消費(fèi)貸款領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)提示的通知》中明確提到，發(fā)現(xiàn)個(gè)別銀行個(gè)人消費(fèi)貸存在制度內(nèi)容規(guī)定不夠?qū)徤鳎J款金額較大、期限較長，明顯與日常消費(fèi)屬性不匹配;貸款調(diào)查失職、審批過于寬松、貸后管理失效、員工行為管理不嚴(yán)等問題，使得貸款被挪用于股市投資、購買住房、生產(chǎn)經(jīng)營等方面。通知要求個(gè)人消費(fèi)貸不得用于購房、投資等非消費(fèi)領(lǐng)域。
“個(gè)人消費(fèi)貸款100萬元封頂，期限不超過10年?！北本┿y監(jiān)局4月底突然下發(fā)的一紙通知讓房產(chǎn)中介和購房者都暗中揪心。表面看起來，消費(fèi)貸與房地產(chǎn)中介似乎是風(fēng)馬牛不相及，但近年來隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)，銀行房貸步步收緊，利用消費(fèi)貸款補(bǔ)齊房款的做法早已成為業(yè)內(nèi)潛規(guī)則。
“購房款不夠，消費(fèi)貸湊”已成為近年來二手房市場公開的秘密。據(jù)調(diào)查，這條消費(fèi)貸流入樓市的灰色利益鏈牽扯甚廣，先是房產(chǎn)中介的牽線搭橋，再由擔(dān)保公司出面向銀行提交手續(xù)，裝修、珠寶、紅木等公司幫助“洗出”貸款，當(dāng)然，這一過程也離不開部分商業(yè)銀行的暗中協(xié)助。
在一些銀行，個(gè)人消費(fèi)貸款還可以購買商鋪、寫字樓，但針對(duì)酒店式公寓的大門已經(jīng)緊閉。農(nóng)業(yè)銀行就表示，個(gè)人消費(fèi)性貸款目前可以購買商鋪，利率上浮10%，但是暫停購買商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓。招行銀行營業(yè)部同樣表示，目前購買商鋪、寫字樓首付5成，利率上浮20%，長貸款期只有10年，而對(duì)諸如40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓，無論面積如何，目前都不接單。
“雖然40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓是商業(yè)性質(zhì)的，但實(shí)際用途是居住使用，在貸款時(shí)還是區(qū)別于商鋪、寫字樓?！惫獯筱y行回復(fù)，商鋪、寫字樓目前是可以貸款的，利率上浮20%，但是唯獨(dú)40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓不能貸。
廣發(fā)銀行一負(fù)責(zé)人也表示，在該行酒店式公寓確實(shí)已經(jīng)停貸了?！安荒芄帚y行挑肥揀瘦，現(xiàn)在額度這么緊張，普通一手房都在排隊(duì)等放款，這種非主流產(chǎn)品自然要放一放了?！辈贿^據(jù)該負(fù)責(zé)人透露，貸與不貸現(xiàn)在都是各銀行根據(jù)貸款額度、風(fēng)險(xiǎn)控制來綜合考量，“可以多問幾家銀行，額度松的也許就能貸?！?
綜上可知，對(duì)于個(gè)人消費(fèi)貸款能否用于購房的問題的答案是，個(gè)人消費(fèi)貸款只能用于小額短期的周轉(zhuǎn)性的個(gè)人消費(fèi)類的貸款，而不能用于長期大額的購房等需求。這也主要是為了保證銀行的貸款回收性，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，個(gè)人消費(fèi)貸款的利息一般都高于購房的長期貸款利息率，因此，個(gè)人也沒必要選擇用個(gè)人消費(fèi)貸款來購房。
現(xiàn)在個(gè)人名下的車輛越來越普及了，很多人都會(huì)選擇一輛車子作為自己的代步工具。當(dāng)生活中出現(xiàn)一些急需要資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候，可以嘗試選擇用自己名下的車子辦理貸款。深圳汽車抵押貸款業(yè)務(wù)，是現(xiàn)在申請(qǐng)起來十分簡單的貸款產(chǎn)品，主要用做于短期的資金周轉(zhuǎn)，那么深圳汽車抵押貸款還款是如何還款的呢?深圳恒鴻金融來給大家詳細(xì)解答一下：
首先是本息還款，這也是常見的一種方式，我們按照每個(gè)月貸款的余額所產(chǎn)生的利息，加上每個(gè)月要還的本金來進(jìn)行還款。車輛抵押貸款開始還款因?yàn)槭Ｏ碌馁J款余額比較多，所以一開始的幾個(gè)月我們肯定是還利息更多。不過隨著貸款余額的不斷減少，每個(gè)月還本金的金額就會(huì)越來越多，如果每個(gè)月有固定工資，這類還款壓力不會(huì)太大。
其次是本金還款，車輛抵押貸款也可以先將所有的貸款金額等額分配，然后每個(gè)月先以歸還貸款金額為主，然后計(jì)算剩余貸款的利息是多少，按月進(jìn)行歸還。這樣的還款計(jì)算比較簡單，但是如果本身貸款金額較多，每個(gè)月還款數(shù)額也不會(huì)太小。如果大家手中周轉(zhuǎn)資金足夠，每個(gè)月可以負(fù)擔(dān)這樣的支出，也可以選擇這樣的還款方式，可以節(jié)省不少的利息。
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