一般都能提供等額本息、等額本金兩種還款方式，貸款金額、利率、期限相同，算出來的利息是不同的

等額本金

即每期還款金額是固定的，但每期的利息金額會隨著貸款余額的減少而逐漸減少，前期還款壓力大，后期小。

計算公式：總利息=（分期數(shù)+1）×貸款本金×月利率÷2。

抵押貸款30萬一年利息多少

借款人

1、年齡在18周歲及以上，具有完全民事行為能力；

2、身份為個體工商戶、小微企業(yè)主；

3、在當?shù)赜泄潭ㄗ∷驙I業(yè)場所；

4、有穩(wěn)定經(jīng)濟來源，具備按時償還貸款本息的能力；

5、信用狀況保持良好，無不良記錄。

民間貸款必須在法律允許的范圍內(nèi)

一般來說，民間貸款是合法的，但必須在法律允許的范圍內(nèi)。民間個人借貸的利率由借貸雙方協(xié)商確定，但協(xié)商的利率不能超過法律規(guī)定的上限。

符合法律規(guī)定的民間借款抵押合同是合法的

民間借款抵押合同是根據(jù)法律規(guī)定進行的民事法律行為。只要抵押合同滿足法律規(guī)定的生效要件，合同即有效。借款抵押合同中需要包括合同當事人具備民事行為能力、表達真實意思等要素。

合法的民間借貸抵押房產(chǎn)

民間借貸中抵押房產(chǎn)是合法的，前提是該房產(chǎn)是債務人或第三人有權處分的財產(chǎn)。當事人需要以書面形式訂立抵押合同，并及時辦理抵押登記手續(xù)。

選擇合法的民間貸款機構(gòu)

并不是所有的民間借貸抵押借款都非法。只要選擇具備合法資質(zhì)的民間貸款機構(gòu)，他們辦理的貸款業(yè)務都是合法的。因此，在選擇民間貸款機構(gòu)時，務必要注意其資質(zhì)和合法性。