等額本息

每月還款金額相同，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，在每月還款金額中，前期支付的利息較高，后期逐漸減少。

計算公式為：總利息=分期數(shù)×[貸款本金×月利率×（1+月利率）^分期數(shù)]÷[（1+月利率）^分期數(shù)－1]-貸款本金。其中符號“^”代表乘方計算。

無固定聯(lián)系方式要小心

正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)一般為公開營業(yè)場所、聯(lián)系方式，并且有營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，若沒有這些的話，那么該公司肯定不正規(guī)，特別是只留QQ、手機(jī)號的貸款機(jī)構(gòu)，借款人一定要謹(jǐn)慎!千萬不要中了圈套，沒了錢也沒借來錢。

許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實進(jìn)行法律、財務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。

民間借貸是可以以房屋抵押的，只要當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂抵押合同并辦理抵押登記，抵押權(quán)便能夠設(shè)立。民間借貸的房屋抵押條款有效性取決于合同的約定和登記手續(xù)的合規(guī)性。但房屋抵押權(quán)在民間借貸中并沒有實際設(shè)立，債權(quán)人只能通過協(xié)商和訴訟等方式行使債權(quán)。因此，在辦理民間借貸的房屋抵押時，當(dāng)事人需要謹(jǐn)慎考慮并確保合約條款的合法有效性。