申請抵押貸款的借款人必須提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押;而無抵押貸款無需借款人提供抵押物，憑個人信用便可申請。

由于發(fā)放無抵押貸款，貸款機構需要承擔較高的風險，為了降低風險，所以給予借款人的貸款額度不高;而抵押貸款有抵押物作擔保，貸款機構需要承擔的風險小，所以給予的貸款額度也高，比如房產(chǎn)抵押貸款，額度可達到房產(chǎn)評估值的百分之七十。

貸款成本的高低與貸款風險的高低有很大關系，也就是說，如果貸款機構承擔的風險小，那么借款人獲得的貸款利率也就更低，因此抵押貸款利率低于無抵押貸款。

由于抵押貸款要走評估、抵押等程序，所以貸款機構的放款速度很慢;而無抵押貸款不需要走這些程序，只要借款人滿足貸款要求、手續(xù)齊全，快當天可獲貸。

零用貸是指銀行或其他金融機構向客戶提供的小額貸款，用于滿足日常生活或個人消費需求。通常零用貸的額度較小，在幾千元至幾萬元之間，貸款期限也比較短，在6個月至1年之間。零用貸的審批周期較短，客戶只需要提供基本的個人信息和資產(chǎn)證明，即可獲得快速審批和放款。零用貸的利率相對較高。

在申請個人生意貸款之前，首先需要了解銀行或貸款機構對于個人生意貸款的基本條件。一般來說，需要滿足以下條件：

1. 年齡在18-60周歲之間，具有完全民事行為能力；

2. 借款人具有穩(wěn)定的收入來源，具備按時還款的能力；

3. 借款人的個人征信報告不能有不良記錄。