個人貸款公司是由自然人、企業(yè)法人與其他社會組織投資設(shè)立，不吸收公眾存款，經(jīng)營小額貸款業(yè)務(wù)的有限責任公司或股份有限公司。森強擔保主要服務(wù)對象為傳統(tǒng)的商業(yè)銀行無法照顧到的個人，包括工薪族，個體工商戶等人群。如果你有穩(wěn)定的工資收入，可以提供可信的身份及住址在證明，就可以申請到無抵押無擔保的個人貸款服務(wù)。貸款額度一般為30萬以下，放款速度也很快。自04年國家放款了相關(guān)政策，我國的個人貸款行業(yè)得到快速發(fā)展， 個人貸款公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)，以全部財產(chǎn)對其債務(wù)承擔民事責任。小額貸款公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利，以其認繳的出資額或認購的股份為限對公司承擔責任。 個人貸款公司應(yīng)遵守國家法律、行政法規(guī)，執(zhí)行國家金融方針和政策，執(zhí)行金融企業(yè)財務(wù)準則和會計制度，依法接受各級政府及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。 個人貸款公司應(yīng)執(zhí)行國家金融方針和政策，在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營，自負盈虧，自我約束，自擔風(fēng)險，其合法的經(jīng)營活動受法律保護，不受任何單位和個人的干涉。

質(zhì)押 采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔責任并負責賠償。 保證 借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應(yīng)有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。 是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發(fā)放的貸款。當前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。

辦理規(guī)則 1、客戶申請 按要求填寫貸款申請書。 2、客戶提交材料 申請人的身份證明材料，包括有效居民身份證，戶口薄，居住證明。有配偶的，應(yīng)同時提供結(jié)婚證，配偶的居民身份證及相關(guān)身份證明材料。 （1）、個體業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照和納稅憑證等。 （2）、所申請的貸款要求提供擔保的（含抵押、保證）應(yīng)提交擔保材料。 3、審查 （1）客戶提交的材料是否齊全，加蓋的公章是否清晰，貸款企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照是否相符，材料的完整性、合法性、規(guī)范性、真實性、有效性。 （2）信貸業(yè)務(wù)的幣種、期限、金額、擔保方式、借款用途與協(xié)商的內(nèi)容。 是否相符。 （3）信貸業(yè)務(wù)申請用途、期限、金額、擔保方式及委托代理人基本情況與股東會決議或董事會決議是否一致。在有關(guān)決議上的簽章人是否符合公司章程組織文件規(guī)定。 （4）經(jīng)年審合格的營業(yè)執(zhí)照及其他有效證明。 （5）抵押或保證材料的審查，抵押物是否充足，保證人是否有能力足額保證。客戶申請材料審核后，如材料不全，經(jīng)辦人需將申請材料退還客戶，并做好解釋工作。如材料齊全，再核對原件并由客戶在影印件上簽署原件與復(fù)印件一致的簽名。確認后再填寫《信貸業(yè)務(wù)評價交接單》。進入調(diào)查階段，應(yīng)在半個工作日內(nèi)完成。 4、信用評價 （1）客戶的整體資信狀況，含人民銀行的信用狀況和社會信用狀況。 （2）資產(chǎn)負債狀況，房產(chǎn)狀況。 （3）貸款用途，還款來源是否可靠。 （4）抵押或保證是否可行。 5、審批 6、落實貸前條件 7、簽訂合同，包括保證或抵押合同 8、支用 9、信貸登記 10、會計核算 11、貸后檢查 12、貸款回收 期限和利率 1、貸款期限可根據(jù)實際情況，合理確定，但長不得超過30年； 2、貸款利率按人民銀行有關(guān)利率政策規(guī)定執(zhí)行。 消費貸款利率的確定主要包括： 1）年百分率法 2）單一利率法 3）貼現(xiàn)率法 4）追加貸款率法 5）補償余額要求。

申請程序 1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款； 2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件； 3、貨款審查：律師事務(wù)所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用； 4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案； 5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。