抵押相關(guān)物品的一般規(guī)定：

1、以房產(chǎn)做抵押。用房產(chǎn)做抵押，抵押率不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的七成;

2、以土地使用權(quán)做抵押。用土地使用權(quán)做抵押的，抵押率不得超過(guò)六成;

3、以汽車等交通工具。用汽車等交通工具做抵押的，抵押率不得超過(guò)其價(jià)值的五成

抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價(jià)×

抵押率的相關(guān)依據(jù)

1、抵押物的適用性、變現(xiàn)能力選擇抵押物適用性要強(qiáng)，由適用性判斷其變現(xiàn)能力，對(duì)變現(xiàn)能力較差的，抵押率應(yīng)適當(dāng)降低。

2、抵押物價(jià)值的變動(dòng)趨勢(shì)一般可以從以下方面進(jìn)行分析。

(1)實(shí)體性貶值，即由于使用磨損和自然損耗造成的貶值。

(2)功能性貶值，即由于技術(shù)相對(duì)落后造成貶值。

(3)經(jīng)濟(jì)性貶值或增值，即由于外部環(huán)境變化引起的貶值或增值。

車抵押貸款是否不押車押綠本，要視具體情況而定，車抵押貸款的方式有很多種，包括押車、押證不押車、裝GPS等等。

具體如下：

（一）押車

如果客戶辦理的車抵押貸款采取的是押車方式，那自然是需要押車的，押車輛登記證書沒(méi)有用，借款人需要將抵押車輛開(kāi)至經(jīng)辦銀行/貸款機(jī)構(gòu)指定地點(diǎn)交給對(duì)方工作人員進(jìn)行保管。等后續(xù)貸款結(jié)清，屆時(shí)才能將車子開(kāi)回來(lái)。

（二）押證不押車

如果客戶辦理的車抵押貸款采取的是押證不押車方式，那就不需要押車了，只要把車輛登記證書抵押在經(jīng)辦銀行/貸款機(jī)構(gòu)即可。等之后結(jié)清了貸款，就可以將車輛登記證書給拿回來(lái)。

（三）裝GPS

如果客戶辦理的車抵押貸款采取的是裝GPS方式，那既不用將車子交給經(jīng)辦銀行/貸款機(jī)構(gòu)工作人員保管，車輛登記證書也同樣不用押在經(jīng)辦銀行/貸款機(jī)構(gòu)，仍然可以保留在自己手里。但是客戶需要在抵押車輛上安裝定位裝置（后續(xù)還清貸款可以將定位裝置拆除）。

車輛抵押不押車貸款簽訂合同：

如果審批通過(guò)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)與用戶簽訂貸款合同以及抵押合同，用戶需仔細(xì)閱讀合同條件，如有疑問(wèn)，可現(xiàn)場(chǎng)提出。

辦理抵押登記：

簽訂合同后，用戶需前往汽車登記地的車管所辦理抵押手續(xù)，將汽車的所有權(quán)移交給貸款機(jī)構(gòu)。

貸款發(fā)放：

貸款機(jī)構(gòu)會(huì)在規(guī)定期限內(nèi)將資金劃入用戶的指定賬戶，用戶需要合規(guī)使用資金，并按時(shí)歸還貸款。