1.私人借貸常見的就是民間借貸，不過有很多民間借貸是高利貸，因此在借款之前要了解清楚相關(guān)的利率。

2.一般私人借貸是人與人之間的借貸行為，不會查詢個(gè)人征信，也就是說哪怕你的個(gè)人征信黑了也可以通過民間借貸進(jìn)行借款。

3.私人借貸雖然不查征信，但私人借貸中的放款人也擁有自己的一套信用評估方法，他們會根據(jù)自己對借款人的了解進(jìn)行放貸。

4.私人借貸年利率超過36%是不受法律保護(hù)的可以不支付利息。

民間個(gè)人借款利息由借貸雙方自行協(xié)商決定,一般月息在1%-2%之間,但是個(gè)別民間借貸機(jī)構(gòu)給出的月息在2分以上。而按照相關(guān)規(guī)定,民間借貸利率不得超過銀行同期貸款利率的四倍,若超出四倍,則超出部分的利息不受法律保護(hù)。一些貸款機(jī)構(gòu)為了符合這一規(guī)定,會把民間個(gè)人借款利息控制在銀行利息的四倍以內(nèi),但他們會收取一些其他費(fèi)用,比如賬戶管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,這樣算下來,借款利息完全有可能超出四倍。

1. 選擇貸款機(jī)構(gòu)：比較不同貸款機(jī)構(gòu)的利率、服務(wù)、信譽(yù)等，選擇適合自己的機(jī)構(gòu)。

2. 提交申請：填寫貸款申請表，提供必要的身份證明和收入證明。

3. 審核：貸款機(jī)構(gòu)會對申請人的資料進(jìn)行審核，判斷其還款能力。

4. 批準(zhǔn)：如果申請人的條件符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，那么貸款就會被批準(zhǔn)。

5. 放款：貸款機(jī)構(gòu)會將貸款發(fā)放到申請人指定的賬戶。

詳細(xì)流程

1．借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。以上是房產(chǎn)抵押貸款流程步。

2．根據(jù)銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3．借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4．借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5．根據(jù)以上房產(chǎn)抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。