在借款時(shí)，如果沒有約定擔(dān)保人的擔(dān)保金額，根據(jù)中國(guó)法律的規(guī)定，可以視同全額連帶責(zé)任擔(dān)保。因此，債權(quán)人可以將擔(dān)保人一同告上法庭，要求擔(dān)保人全額賠償債務(wù)。在借款人逃避還款的情況下，追償擔(dān)保人是債權(quán)人進(jìn)行維權(quán)的有效手段之一。
借款人逃避還款后，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，債權(quán)人需要提供相關(guān)證據(jù)，如借據(jù)、收據(jù)、欠條、付款憑證等，以證明借款事實(shí)和款項(xiàng)轉(zhuǎn)移事實(shí)。通過法院的強(qiáng)制執(zhí)行程序，債權(quán)人可以追回欠款。
如果借款人下落不明滿兩年，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)宣告?zhèn)鶆?wù)人為失蹤人。一旦債務(wù)人被宣告為失蹤人，債權(quán)人可以通過代管人從失蹤人的財(cái)產(chǎn)中支付債款。這是債權(quán)人維護(hù)自己權(quán)益的法律手段之一。
借款人逃避還款后，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)查控，查封、扣押債務(wù)人和擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)，以強(qiáng)制歸還債務(wù)。債權(quán)人可以通過司法拍賣將查封的財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，用于償還債務(wù)。
如果借款人逃避還款的情況下，債權(quán)人可以尋求其他追償途徑。例如，可以請(qǐng)求法院采取限制消費(fèi)措施，限制借款人的購(gòu)買力，以促使其還款。債權(quán)人還可以申請(qǐng)凍結(jié)債務(wù)人的銀行賬戶，以防止其轉(zhuǎn)移資金。
當(dāng)借款人逃避還款時(shí)，債權(quán)人可以通過訴訟、追償擔(dān)保人的連帶責(zé)任、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、宣告?zhèn)鶆?wù)人為失蹤人、實(shí)施財(cái)產(chǎn)查控和司法拍賣等手段來維權(quán)。債權(quán)人應(yīng)該及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，以確保自身權(quán)益的得到保護(hù)。同時(shí)，債權(quán)人也可以尋求法院的幫助，通過限制消費(fèi)和凍結(jié)銀行賬戶等方式，迫使借款人履行還款義務(wù)。在維權(quán)過程中，債權(quán)人應(yīng)該遵循法律程序，依法行事。
必備資料信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)書；
借款人和抵押人當(dāng)今一期的財(cái)務(wù)報(bào)表；
借款人和抵押人董事會(huì)決議；
抵押人出具的信貸擔(dān)保承諾書；
抵押物權(quán)屬證明及保險(xiǎn)憑證；
銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；
用款計(jì)劃及還款來源說明；
與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同。
詳細(xì)流程
1．借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。以上是房產(chǎn)抵押貸款流程步。
2．根據(jù)銀行貸款流程，銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3．借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4．借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5．根據(jù)以上房產(chǎn)抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
貸款時(shí)要認(rèn)真辨別
一、提前繳納費(fèi)用
許多無擔(dān)保無抵押貸款公司會(huì)要求借款人先打部分手續(xù)費(fèi)或利息費(fèi)等各種名目的費(fèi)用，像此類十有八九都是騙子公司。
二、機(jī)構(gòu)證件是否齊全
小額貸款公司的設(shè)立都是經(jīng)有關(guān)部門審批的，數(shù)量十分有限，因此在選擇民間機(jī)構(gòu)貸款時(shí)，要先查看該公司的相關(guān)證件是否真實(shí)齊全。
三、利率高低
如今國(guó)家規(guī)定，民間借貸年利率不得高于國(guó)家基準(zhǔn)利率的4倍，否則則為高利貸，不受國(guó)家保護(hù)。
四、貸款方是個(gè)人還是企業(yè)
應(yīng)當(dāng)注意，由于辦理貸款作為金融行業(yè)的一項(xiàng)重點(diǎn)控制管理的業(yè)務(wù)，個(gè)人一般是不具有代理資格的，在辦理類似無擔(dān)保無抵押貸款時(shí)，如果出現(xiàn)個(gè)人代理則應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。
在申請(qǐng)無擔(dān)保無抵押貸款時(shí)候，一定要到正規(guī)合法的銀行金融機(jī)構(gòu)或其他可以發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)。如需貸款的網(wǎng)民無法通過正常途徑順利取得銀行貸款，在選擇這些金融機(jī)構(gòu)的時(shí)候，應(yīng)嚴(yán)密思考、謹(jǐn)慎行事，避免不必要的麻煩。