從現(xiàn)有的種類看，有四種分類： 一是人的擔(dān)保與物的擔(dān)保。人的擔(dān)保是指債款人之外的第三人以信用作保證，許諾把債款的完成。物的擔(dān)保是指債款人或第三人，以特定工業(yè)權(quán)作為實(shí)行債款的保證; 二是一般擔(dān)保與特別擔(dān)保。一般擔(dān)保是指債款人用自己的工業(yè)保證合同實(shí)行的。特別擔(dān)保是指債款人用特定物擔(dān)保的; 三是法定擔(dān)保與約好擔(dān)保。法定擔(dān)保是指法則直接規(guī)矩的擔(dān)保。約好擔(dān)保是指法則沒有規(guī)矩，由當(dāng)事人約好的擔(dān)保; 四是本擔(dān)保與反擔(dān)保。本擔(dān)保是指擔(dān)保人為主合同供應(yīng)的擔(dān)保。反擔(dān)保是指第三人為債款人向債權(quán)人供應(yīng)擔(dān)保時，反過來再叫債款人供應(yīng)反擔(dān)保。

1、個人貸款要有明確用途，且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關(guān)政策，交易背景真實(shí)，不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途； 2、個人貸款的使用應(yīng)遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進(jìn)入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國家明令禁止進(jìn)入的領(lǐng)域； 3、貸款購買住房的，應(yīng)按照國家規(guī)定申請個人住房貸款，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，消費(fèi)性貸款禁止用于購買住房。

貸款申請條件: (1)對公客戶信用等級在AA-(含)以上的，國有商業(yè)銀行省級分行可發(fā)放信用貸款； 二是近三年營業(yè)收入核算利潤總額持續(xù)增長，資產(chǎn)負(fù)債率控制在60%的良好區(qū)間，現(xiàn)金流充足穩(wěn)定； 3.企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營資產(chǎn)為他人設(shè)定抵押(質(zhì)押)或提供對外擔(dān)保，或在辦理抵押(質(zhì)押)和提供對外擔(dān)保前征得貸款銀行同意； (四)企業(yè)管理規(guī)范，無逃廢債、拖欠利息等不良信用記錄。

貸款期限：抵押額度的有效期長為5年，質(zhì)押額度的有效期屆滿日不超過質(zhì)押權(quán)利到期日，長不超過5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。借款人同時申請質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設(shè)銀行按照期限短的額度核定借款人個人消費(fèi)額度貸款的額度有效期。額度有效期截止后不允許繼續(xù)支用剩余額度。