從現(xiàn)有的種類看,有四種分類: 一是人的擔(dān)保與物的擔(dān)保。人的擔(dān)保是指?jìng)钊酥獾牡谌艘孕庞米鞅WC,許諾把債款的完成。物的擔(dān)保是指?jìng)钊嘶虻谌?,以特定工業(yè)權(quán)作為實(shí)行債款的保證; 二是一般擔(dān)保與特別擔(dān)保。一般擔(dān)保是指?jìng)钊擞米约旱墓I(yè)保證合同實(shí)行的。特別擔(dān)保是指?jìng)钊擞锰囟ㄎ飺?dān)保的; 三是法定擔(dān)保與約好擔(dān)保。法定擔(dān)保是指法則直接規(guī)矩的擔(dān)保。約好擔(dān)保是指法則沒(méi)有規(guī)矩,由當(dāng)事人約好的擔(dān)保; 四是本擔(dān)保與反擔(dān)保。本擔(dān)保是指擔(dān)保人為主合同供應(yīng)的擔(dān)保。反擔(dān)保是指第三人為債款人向債權(quán)人供應(yīng)擔(dān)保時(shí),反過(guò)來(lái)再叫債款人供應(yīng)反擔(dān)保。
個(gè)人貸款又稱零售貸款業(yè)務(wù),是第二次世界大戰(zhàn)后在西方國(guó)家興起的,經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展,已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。戰(zhàn)后西方零售貸款迅速發(fā)展的主要原因在于:一是各金融機(jī)構(gòu)之間競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,認(rèn)識(shí)到零售業(yè)務(wù)的重要性;二是戰(zhàn)后西方經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較穩(wěn)定,個(gè)人收入提高,人們樂(lè)于利用貸款進(jìn)行消費(fèi);三是各種征信機(jī)構(gòu)大量出現(xiàn),使銀行可以方便、快捷地了解借款人的信用狀況。
1、個(gè)人貸款要有明確用途,且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國(guó)家有關(guān)政策,交易背景真實(shí),不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途; 2、個(gè)人貸款的使用應(yīng)遵循誠(chéng)信原則,符合借款合同中約定的用途,根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定,貸款資金不得違規(guī)進(jìn)入股市、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等國(guó)家明令禁止進(jìn)入的領(lǐng)域; 3、貸款購(gòu)買(mǎi)住房的,應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定,消費(fèi)性貸款禁止用于購(gòu)買(mǎi)住房。
貸款者需要防范詐騙的放貸者,騙子的招數(shù)很簡(jiǎn)單,簡(jiǎn)單歸納下來(lái)有幾點(diǎn): (1)放貸要求的條件特別低,不需抵押也沒(méi)什么其他要求??梢哉f(shuō)只要你想貸就可以給你。 (2)放貸者不敢公開(kāi)自己公司名字,不能提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者公司沒(méi)有投資經(jīng)營(yíng)范圍,不能提供正規(guī)的合同文本和發(fā)票,甚至連固定電話也不給你,你知道的只是對(duì)方一個(gè)手機(jī),連對(duì)方的面都見(jiàn)不到。 (3)貸款到你賬上之前,要收你所謂的路費(fèi)、利息、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等等,反正就是要錢(qián),騙到手后就不會(huì)再理你了。