民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內(nèi)廣泛存在的民間金融活動，主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織相互之間，以貨幣或其他有價證券為標的進行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準設(shè)立的從事貸款業(yè)務的金融機構(gòu)及其分支機構(gòu)，發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務，不屬民間借貸范疇之列。

1.民間借貸關(guān)系的存在，由出借人舉證證明

出借人應提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證，或者其他證據(jù)。即便出借人持有的債權(quán)憑證上沒有出借人的姓名或名稱時，一般可推定其與債務人之間存在民間借貸關(guān)系。如被告要否定未載明債權(quán)人姓名或名稱的持有人身份，不能通過簡單否認的形式，而必須采用有事實依據(jù)的抗辯形式。

原告僅依據(jù)金融機構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或其他債務，被告應當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應證據(jù)證明其主張后，原告仍應就借貸關(guān)系的成立承擔舉證證明責任。

負有舉證證明責任的原告無正當理由拒不到庭，經(jīng)審查現(xiàn)有證據(jù)無法確認借貸行為、借貸金額、支付方式等案件主要事實，人民法院對其主張的事實不予認定。

2.借款是否實際交付給被告及借款數(shù)額由原告舉證

3.借款是否償還及償還數(shù)額、時間等由被告舉證

4.被告提出民間借貸關(guān)系的，由被告負擔舉證責任

原告以借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證為依據(jù)提起民間借貸訴訟，被告依據(jù)基礎(chǔ)法律關(guān)系提出抗辯或者反訴，并提供證據(jù)證明債權(quán)糾紛非民間借貸行為引起的，人民法院應當依據(jù)查明的案件事實，按照基礎(chǔ)法律關(guān)系審理。當事人通過調(diào)解、和解或者清算達成的債權(quán)債務協(xié)議，不適用前述規(guī)定。

5.企業(yè)法定代表人或負責人以企業(yè)名義與出借人簽訂民間借貸合同，出借人、企業(yè)或者其股東能夠證明所借款項用于企業(yè)法定代表人或負責人個人使用，出借人請求將企業(yè)法定代表人或負責人列為共同被告或者第三人的，人民法院應予準許；企業(yè)法定代表人或負責人以個人名義與出借人簽訂民間借貸合同，所借款項用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，出借人請求企業(yè)與個人共同承擔責任的，人民法院應予支持。

私人貸款的常見申請條件：

1.年齡需達到或超過18周歲，具有完全民事行為能力。

2.在貸款所在地擁有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，具備償還貸款本息的能力。

4.信用記錄良好，沒有不良逾期記錄。

5.其他根據(jù)出借人要求的合理條件。

什么是抵押借貸理財？

抵押借貸理財是指借款人將不動產(chǎn)（房地產(chǎn)）作為抵押品，向放貸人借款，并按照約定的利率和期限進行還款。這種投資方式可以為老年人提供一種穩(wěn)定的收益來源。

抵押貸款是否適合老年人？

抵押貸款作為一種理財方式，對老年人而言具有一定的優(yōu)勢和風險。抵押貸款通常有較低的利率，可以為老年人提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。老年人通常擁有房產(chǎn)作為抵押品，可以讓他們更容易獲得貸款。老年人要考慮到還款能力和風險承受能力。

抵押貸款的風險和警惕：

老年人在考慮抵押貸款時應特別注意以下風險和警惕。抵押貸款存在一定的債務風險，老年人要確保自己有足夠的還款能力，避免逾期還款或貸款違約。老年人應警惕不法分子以高額利息為誘餌的騙局，避免個人財產(chǎn)損失。

抵押貸款的操作流程和投資風險：

抵押貸款的操作流程相對繁瑣，涉及多個參與主體，投資風險較高。老年人往往對其中的套路和風險難以看清。不法分子會利用老年人難以辨別真?zhèn)蔚奶攸c，以此進行詐騙活動。

抵押貸款與理財產(chǎn)品的結(jié)合：

抵押貸款與理財產(chǎn)品的結(jié)合異常常見。借款人可以將符合貸款銀行規(guī)定的理財產(chǎn)品作為質(zhì)押物，以此向銀行申請貸款。這種方式可以增加借款人的還款能力，并為老年人提供更多的投資選擇。

抵押房子貸款——一種新的理財選擇：

抵押房子貸款作為一種新興的理財方式，受到越來越多老年人的青睞。抵押房子貸款可以幫助老年人實現(xiàn)短期和長期的財務目標，提供更多的投資機會和靈活性。