民間借貸合同糾紛的訴訟時效是三年

根據(jù)《中華人民共和國民法典》百八十八條規(guī)定，民間借貸合同糾紛的訴訟時效是三年。具體來說，如果雙方在借款合同中約定了還款期限，那么訴訟時效從還款期限屆滿之日起計算，共計三年。在這三年內(nèi)，債權人可以向法院提起訴訟，追討借款本息。

1.借款期限：

貸款期限分為短期借款、中長期借款和公積金貸款。短期貸款指一年以內(nèi)的貸款，利率在4.35%左右；中長期貸款指一至五年的貸款，利率在4.75%左右；五年以上的貸款利率為4.9%。

2.借款用途：

不同的貸款用途可能會導致利率差異。例如，汽車貸款、房屋貸款等可能具有不同的風險評估和利率標準。

3.借款金額：

貸款金額的大小也會對利率產(chǎn)生影響。通常情況下，較大的借款金額可能會有更低的利率。

4.借款人信用：

借款人的信用狀況對利率也有很大影響。有良好的信用記錄和信用分數(shù)的借款人通?？梢垣@得更低的利率。

5.借款擔保：

提供擔?；虻盅何锏慕杩钊丝赡塬@得更低的利率。銀行和金融機構(gòu)對于有擔?；虻盅何锏馁J款具有更高的性。

6.市場競爭：

不同的金融機構(gòu)之間的競爭也會對利率產(chǎn)生影響。有競爭的市場通常會導致利率的競爭性降低。

根據(jù)綜合評定可貸款50萬元

根據(jù)個人的收入和信用狀況綜合評定，無抵押貸款額度可達50萬元人民幣，具體還是要根據(jù)銀行的實際情況來確定。無抵押貸款不需要提供任何抵押物，手續(xù)簡便，貸款期限較長，因此吸引了許多需要實體經(jīng)濟發(fā)展的人來申請。

抵押房產(chǎn)給銀行可以獲得相對較高的保障。一般來說，符合條件的借款人可以獲得房產(chǎn)評估價值的70%左右的貸款額度，同時具體貸款額度還與借款人的位置等因素有關。選擇適合自己需求的銀行，并準備好相關的資料，可以獲得更好的貸款利率和條件。