一般在我們個(gè)人的征信報(bào)告中，會(huì)顯示五年的記錄，不過(guò)大多銀行只看近兩年的征信。由于每家銀行的政策存在差異，各家銀行對(duì)征信的要求都不一樣。不過(guò)，很多銀行在借款人能提供抵押物的情況下，對(duì)借款人的征信要求會(huì)比較低。貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺(jué)得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。

選擇合適的還款方式。 當(dāng)我們借貸的時(shí)候，需要考慮還款方式。有的借款人可能會(huì)選擇首付較小，后期利息較高的還款方式，但這樣不僅還款時(shí)間會(huì)拉的更長(zhǎng)，還會(huì)支付更多的利息；有些人可能會(huì)做出一次性還款的選擇，限度的控制自己的利息支出和還款時(shí)間。不過(guò)，我們建議，視個(gè)人實(shí)際情況而定，決策還款方式時(shí)要根據(jù)自身的資金情況和還款能力制定計(jì)劃。

對(duì)于一些生意人來(lái)說(shuō)，遇到資金短缺是常有的事情。他們需要的是快速、靈活的解決方案來(lái)解決資金瓶頸狀態(tài)。有幾種方式可以解決資金過(guò)橋的問(wèn)題： 1.小額貸款，如果是一個(gè)較短的期限內(nèi)、較小的金額，小額貸款可能是理想的解決方案。貸款額度小，審批時(shí)間短，一般不需要抵押。 2.融資租賃。融資租賃是企業(yè)解決資金問(wèn)題的一種方式。即企業(yè)以買賣合同的形式將資產(chǎn)租賃給出租人，以獲取一定期限內(nèi)的融資，通過(guò)分期付款還款，對(duì)于企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)資金是一種有效的方式。

對(duì)于許多人來(lái)說(shuō)，被稱為“黑戶”并不是一個(gè)光彩的稱號(hào)。在銀行貸款時(shí)，黑戶指的是沒(méi)有信用記錄或信用記錄很差的人。常見(jiàn)的情況包括不良記錄（如逾期、欠款、欠稅等）和個(gè)人信息不完整（如沒(méi)有銀行賬戶、沒(méi)有固定工作）等。要保持良好的信用記錄。信用記錄會(huì)直接影響到個(gè)人貸款能力，并且越來(lái)越受金融機(jī)構(gòu)重視。建議每個(gè)人在貸款之前，要注意維護(hù)自己的信用記錄，如及時(shí)還款、避免逾期等。 總之，貸款雖然是解決財(cái)務(wù)瓶頸的重要途徑，但必須謹(jǐn)慎選擇，避免受到金融風(fēng)險(xiǎn)的影響。