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2025-03-13 07:00:01  153次瀏覽 次瀏覽
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要計算抵押貸款十萬利息多少,還要清楚貸款期限、貸款利率、還款方式這三個要素,其中不同還款方式利息計算公式不同,算出來的利息有區(qū)別,具體如下:

一、貸款期限

一般都是1年,長不會超過5年,畢竟抵押貸也屬于消費貸,太長的期限風(fēng)險比較高。

二、貸款利率

根據(jù)貸款機構(gòu)性質(zhì),可分為銀行抵押貸款、非銀行抵押貸款兩種,貸款利率有所不同。

1、銀行抵押貸款

利率一般在央行基準(zhǔn)利率利率基礎(chǔ)上浮動10%~30%。

而央行基準(zhǔn)利率根據(jù)期限分為三種,1年以內(nèi)4.35%;1~5年4.75%;5年以上4.9%,也就是說利率范圍在4.8%~6.37%之間。

2、非銀行抵押貸款

包括持牌金融機構(gòu)、正規(guī)民間借貸機構(gòu)在內(nèi),貸款利率是多維度對借款人綜合評估后確定的,利率大都是7.2%,不超過36%,否則就算高利貸了。

還款方式

一般都能提供等額本息、等額本金兩種還款方式,貸款金額、利率、期限相同,算出來的利息是不同的:

1、等額本息

每月還款金額相同,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清,在每月還款金額中,前期支付的利息較高,后期逐漸減少。

計算公式為:總利息=分期數(shù)×[貸款本金×月利率×(1+月利率)^分期數(shù)]÷[(1+月利率)^分期數(shù)-1]-貸款本金。其中符號“^”代表乘方計算。

2、等額本金

即每期還款金額是固定的,但每期的利息金額會隨著貸款余額的減少而逐漸減少,前期還款壓力大,后期小。

計算公式:總利息=(分期數(shù)+1)×貸款本金×月利率÷2。

抵押貸款30萬一年利息多少

在采用托收承付結(jié)算方式辦理銷售貨款結(jié)算的情況下,企業(yè)為解決商品發(fā)出后至收到托收貨款前所需要的在途資金而借入的款項。企業(yè)在發(fā)貨后的規(guī)定期間(一般為3天,特殊情況長不超過7天)內(nèi)向銀行托收的,可申請托收承付結(jié)算借款。借款金額通常按托收金額和商定的折扣率進行計算,大致相當(dāng)于發(fā)出商品銷售成本加代墊運雜費。企業(yè)的貨款收回后,銀行將自行扣回其借款。

凡有法人資格、經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)有權(quán)經(jīng)營機電產(chǎn)品和成套設(shè)備出口的進出口企業(yè)或生產(chǎn)企業(yè),包括全民所有制、集體所有制、股份制中方實際控股的中外合資、合作企業(yè)等等,只要獲得機電產(chǎn)品出口經(jīng)營權(quán)或外經(jīng)權(quán),出口項目符合中國銀行規(guī)定的條件,無論中央企業(yè)還是地方企業(yè),無論大中型企業(yè)還是中小型企業(yè),都有資格向中國銀行申請出口賣方信貸。

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