在當(dāng)今快速發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境中,房產(chǎn)抵押貸款成為了一種常見的融資方式。特別是在德清這個繁榮的城市,房產(chǎn)市場活躍,房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)日益受到關(guān)注。德清房產(chǎn)抵押貸款網(wǎng)是德清本地專業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款公司,德清房產(chǎn)抵押貸款,不看征信,快當(dāng)天到賬!
德清房產(chǎn)抵押貸款的基本概念
房產(chǎn)抵押貸款是一種貸款形式,借款人以自有房屋作為抵押物,向銀行或其他貸款機構(gòu)申請貸款。借款人需按期償還貸款本息,若逾期不能償還,銀行或貸款機構(gòu)有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行處置。
對于名下有房產(chǎn)的用戶,如果想獲取大額資金支持,的辦理就是辦理房屋抵押貸款。一般來說,房屋抵押貸款額度可達(dá)房屋估值的80%,且房屋抵押貸款對于借款人的征信要求較低。但是,借款后如果發(fā)生逾期,會增加房屋被拍賣的風(fēng)險。
對于房產(chǎn)類型也有一定要求,可支持抵押的房產(chǎn)類型有:住宅、別墅、商鋪、商住房、辦公樓、廠房等。
房屋產(chǎn)權(quán)清晰,證件齊全,對于所有權(quán)、使用權(quán)不明或者存在爭議的房屋不能用于抵押。
依法被查封、扣押、監(jiān)管的房地產(chǎn)不能用于抵押,用于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性的房地產(chǎn)不能抵押,列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃的房屋不能抵押。
房屋需要符合國家上市交易的條件,可進(jìn)入市場交易,因此,以下幾類房產(chǎn)不能用于抵押:經(jīng)濟適用房、小產(chǎn)權(quán)房、部分已購公房、列入文物保護(hù)或者具有紀(jì)念價值的建筑等。