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    寧波鎮(zhèn)海區(qū)排屋抵押貸款,房產(chǎn)抵押再貸款

    2024-12-23 05:29:01 94次瀏覽
    價 格:面議

    抵押房產(chǎn)用于個人消費

    需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。

    利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時,一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。

    年限:一般為十年以內(nèi)

    1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

    2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

    3.擔保人;

    貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

    一般貸款下來要1個月左右

    短期貸款

    六個月以內(nèi)(含六個月) 4.86%

    六個月至一年(含一年) 5.31%

    二、中長期貸款

    一至三年(含三年) 5.40%

    三至五年(含五年) 5.76%

    五年以上 5.94%

    以上利率僅供參考,各個銀行的房屋抵押貸款利率有所不同,不同的地區(qū)貸款利率也可能存在差異,詳細的利率需要咨詢當?shù)劂y行。

    部分已購公房

    已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款,一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房,因為如果在購房合同中有原單位有優(yōu)先購買權的條款,銀行無法取得他項權利,所以銀行也無法操作此套房產(chǎn)的抵押消費貸款;另一種是已購公房中不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房,因為這樣的房產(chǎn)不能夠上市進行交易,也就無法操作該項業(yè)務。

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