德清房產(chǎn)抵押貸款網(wǎng)主營業(yè)務;德清房產(chǎn)抵押貸款,德清房屋抵押貸款,德清全款房抵押貸款,德清按揭房抵押貸款,德清商品房抵押貸款,汽別墅,商鋪,公寓抵押貸款本公司擁有專業(yè)團隊,專業(yè),靠譜,一切已客戶為中心,竭誠為你服務歡迎新老客戶咨詢辦理。
一、有合法的居留身份;
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
三、有按期償還貸款本息的能力;
四、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押、或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;
五、有購買住房的合同或協(xié)議;
六、提出借款申請時,在建設銀行有不低于購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的,則需要提供付款收據(jù)的原件和復印件。
七、貸款行規(guī)定的其他條件。
對于房產(chǎn)類型也有一定要求,可支持抵押的房產(chǎn)類型有:住宅、別墅、商鋪、商住房、辦公樓、廠房等。
房屋產(chǎn)權清晰,證件齊全,對于所有權、使用權不明或者存在爭議的房屋不能用于抵押。
依法被查封、扣押、監(jiān)管的房地產(chǎn)不能用于抵押,用于學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性的房地產(chǎn)不能抵押,列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃的房屋不能抵押。
房屋需要符合國家上市交易的條件,可進入市場交易,因此,以下幾類房產(chǎn)不能用于抵押:經(jīng)濟適用房、小產(chǎn)權房、部分已購公房、列入文物保護或者具有紀念價值的建筑等。
房子抵押貸款流程:
1.備好身份證、戶口本(暫住證)、房屋所有權證、銀行流水等前往銀行網(wǎng)點柜臺找工作人員提出貸款申請,領取申請表進行填寫。
2.將填好的申請表連同資料一并提交上去,耐心等銀行審核,同時銀行會安排評估機構評估房屋價值。
3.審批通過,去網(wǎng)點簽訂貸款合同,以及辦理抵押等相關手續(xù)。
4.銀行放款。