1.民間借貸關(guān)系的存在，由出借人舉證證明

出借人應(yīng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證，或者其他證據(jù)。即便出借人持有的債權(quán)憑證上沒有出借人的姓名或名稱時，一般可推定其與債務(wù)人之間存在民間借貸關(guān)系。如被告要否定未載明債權(quán)人姓名或名稱的持有人身份，不能通過簡單否認的形式，而必須采用有事實依據(jù)的抗辯形式。

原告僅依據(jù)金融機構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或其他債務(wù)，被告應(yīng)當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔舉證證明責(zé)任。

負有舉證證明責(zé)任的原告無正當理由拒不到庭，經(jīng)審查現(xiàn)有證據(jù)無法確認借貸行為、借貸金額、支付方式等案件主要事實，人民法院對其主張的事實不予認定。

2.借款是否實際交付給被告及借款數(shù)額由原告舉證

3.借款是否償還及償還數(shù)額、時間等由被告舉證

4.被告提出民間借貸關(guān)系的，由被告負擔舉證責(zé)任

原告以借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證為依據(jù)提起民間借貸訴訟，被告依據(jù)基礎(chǔ)法律關(guān)系提出抗辯或者反訴，并提供證據(jù)證明債權(quán)糾紛非民間借貸行為引起的，人民法院應(yīng)當依據(jù)查明的案件事實，按照基礎(chǔ)法律關(guān)系審理。當事人通過調(diào)解、和解或者清算達成的債權(quán)債務(wù)協(xié)議，不適用前述規(guī)定。

5.企業(yè)法定代表人或負責(zé)人以企業(yè)名義與出借人簽訂民間借貸合同，出借人、企業(yè)或者其股東能夠證明所借款項用于企業(yè)法定代表人或負責(zé)人個人使用，出借人請求將企業(yè)法定代表人或負責(zé)人列為共同被告或者第三人的，人民法院應(yīng)予準許；企業(yè)法定代表人或負責(zé)人以個人名義與出借人簽訂民間借貸合同，所借款項用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，出借人請求企業(yè)與個人共同承擔責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

1、一般來說，民間貸款是合法的，但必須是在法律允許的范圍內(nèi)，否則不受保護。

2、民間貸款是區(qū)別于傳統(tǒng)的銀行貸款，即通過民間組織或企業(yè)按雙方約定的利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。放貸方通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足貸款方短期的資金需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，放貸方也可以由此取得中間收入而盈利。

3、民間貸款必須有約可守、有約必守，只要該約定不違法、約定的利率不得超過銀行法定利率四倍的均為有效。

民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效，但利率不得超過人民銀行規(guī)定的相關(guān)利率。民間借貸是一種直接融資渠道，銀行借貸則是一種間接融資渠道。民間借貸是民間資本的一種投資渠道，是民間金融的一種形式。

根據(jù)規(guī)定，自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。同時根據(jù)人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關(guān)規(guī)定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但不得超過銀行同類貸款利率的四倍。

4、實踐中對于下列情形之一的，應(yīng)當認定借貸合同無效：

(1)企業(yè)以借貸名義向職工非法集資。

(2)企業(yè)以借貸名義向社會非法集資。

(3)企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款。

(4)其他違反法律、行政法規(guī)的借貸行為。

民間借貸需要的條件：

1.當事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。

2.借貸行為必須是當事人的真實意思表示。

3.借貸合同中不能違反法律規(guī)定。

4.當事人約定的借款利率不得超過法律規(guī)定的利率。

什么是抵押借貸理財？

抵押借貸理財是指借款人將不動產(chǎn)（房地產(chǎn)）作為抵押品，向放貸人借款，并按照約定的利率和期限進行還款。這種投資方式可以為老年人提供一種穩(wěn)定的收益來源。

抵押貸款是否適合老年人？

抵押貸款作為一種理財方式，對老年人而言具有一定的優(yōu)勢和風(fēng)險。抵押貸款通常有較低的利率，可以為老年人提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。老年人通常擁有房產(chǎn)作為抵押品，可以讓他們更容易獲得貸款。老年人要考慮到還款能力和風(fēng)險承受能力。

抵押貸款的風(fēng)險和警惕：

老年人在考慮抵押貸款時應(yīng)特別注意以下風(fēng)險和警惕。抵押貸款存在一定的債務(wù)風(fēng)險，老年人要確保自己有足夠的還款能力，避免逾期還款或貸款違約。老年人應(yīng)警惕不法分子以高額利息為誘餌的騙局，避免個人財產(chǎn)損失。

抵押貸款的操作流程和投資風(fēng)險：

抵押貸款的操作流程相對繁瑣，涉及多個參與主體，投資風(fēng)險較高。老年人往往對其中的套路和風(fēng)險難以看清。不法分子會利用老年人難以辨別真?zhèn)蔚奶攸c，以此進行詐騙活動。

抵押貸款與理財產(chǎn)品的結(jié)合：

抵押貸款與理財產(chǎn)品的結(jié)合異常常見。借款人可以將符合貸款銀行規(guī)定的理財產(chǎn)品作為質(zhì)押物，以此向銀行申請貸款。這種方式可以增加借款人的還款能力，并為老年人提供更多的投資選擇。

抵押房子貸款——一種新的理財選擇：

抵押房子貸款作為一種新興的理財方式，受到越來越多老年人的青睞。抵押房子貸款可以幫助老年人實現(xiàn)短期和長期的財務(wù)目標，提供更多的投資機會和靈活性。