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    德清房屋抵押貸款利率多少,隨時為您提供貼心的咨詢和支持

    2024-12-24 06:29:01 109次瀏覽
    價 格:面議

    德清房產(chǎn)抵押貸款的申請流程

    1. 借款人向銀行或貸款機構(gòu)提交申請材料。

    2. 銀行或貸款機構(gòu)對申請材料進行審核。

    3. 審核通過后,雙方簽訂借款合同并辦理抵押登記手續(xù)。

    4. 銀行或貸款機構(gòu)發(fā)放貸款至借款人指定賬戶。

    5. 借款人按期償還貸款本息。

    申貸資料

    1.借款人的有效身份證、戶口簿;

    2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);

    3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

    4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?

    5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;

    6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

    注意:

    1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

    2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

    3.擔(dān)保人;

    貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

    開發(fā)項目的風(fēng)險:開發(fā)商經(jīng)營不善,或挪用資金,造成項目不能完工,形成“爛尾”,借款人購買并用來抵押的房產(chǎn)成了“空中樓閣”;借款人購買的房產(chǎn)存在較大質(zhì)量問題。這些情況將導(dǎo)致個人貸款的相關(guān)合同難以履行,使借款人和貸款行的權(quán)益受到侵害。

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