過橋貸款為并購(gòu)交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項(xiàng)，可以理解為銀行和其他金融機(jī)構(gòu)向借方提供的一項(xiàng)臨時(shí)或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環(huán)信用證，只是在時(shí)限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在并購(gòu)交易中起著“橋梁”的作用?！皹蚴劫J款”的利率比一般的貸款利率要高。在市場(chǎng)情況變化異常時(shí)，交易必須加速運(yùn)轉(zhuǎn)，收購(gòu)市場(chǎng)取費(fèi)較高，迫使買方快速獲得資金以結(jié)束交易，從而相繼采用“橋式貸款”。隨后通過銷售債券與權(quán)益票據(jù)來償還銀行貸款。

個(gè)人過橋墊資： 1、借款人在向銀行申請(qǐng)新的貸款、續(xù)貸、增加貸款的過程中，需要先償還之前的貸款，才能獲得新的貸款； 2、提供期間的資金過橋、墊資服務(wù)；以借款人之后獲得的貸款作為還款來源及保證。 3、為保證資金回籠，借款的前提為——借款人的銀行貸款申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)。

法律層面上的墊資過橋的注意事項(xiàng)

法律層面上的墊資過橋的注意事項(xiàng)是：

1.要對(duì)建設(shè)單位資信進(jìn)行嚴(yán)格的資信調(diào)查。

2.爭(zhēng)取在合同條款中約定建設(shè)單位工程款支付擔(dān)保。

3.深化中間結(jié)算，不放松竣工結(jié)算。 建筑工程的結(jié)算周期很長(zhǎng)，工程造價(jià)的爭(zhēng)議常導(dǎo)致拖欠款債權(quán)不落實(shí)，使施工企業(yè)訴訟無據(jù)。

4.對(duì)特殊的房產(chǎn)項(xiàng)目采取特殊的措施。房地產(chǎn)預(yù)售項(xiàng)口業(yè)主如不能按照合同約定支付工程款，或預(yù)測(cè)到其未來付款可能有困難的，施工單位應(yīng)當(dāng)與其先簽訂成本價(jià)回購(gòu)房合同，后針對(duì)回購(gòu)房合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確購(gòu)房不是目的，待建設(shè)單位工程款還清后釋放回購(gòu)房。也采取其他擔(dān)保措施，防止業(yè)主在施工過程中完全銷售建筑物，使得施。

工程墊資利息規(guī)定是：

1.工程預(yù)付款的應(yīng)付時(shí)間是開工前7天，因此預(yù)付款的利息起算時(shí)間是開工前的第6天。

2.進(jìn)度款利息的起算時(shí)間，從報(bào)量后的15天計(jì)算進(jìn)度款的利息。

3.結(jié)算款利息起算時(shí)間，從結(jié)算書送交給發(fā)包人后的第29天起算利息。

4.簽證款利息的起算時(shí)間，應(yīng)當(dāng)從報(bào)量后的15天計(jì)算進(jìn)度款的利息。

5.保修款的利息從約定。一般實(shí)踐中都約定保修期滿，無息返還。但是如果沒有約定的，應(yīng)當(dāng)按照工程款按同期同類貸款利率計(jì)息。