個人貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

形式要件即達成合意的外在形式，如借條、借款合同、口頭約定以及其他可以表明雙方借款合意的形式；實質(zhì)要件即款項的實際交付。民間借貸案件具有實踐性特征，借貸合同的成立，不僅要有當事人的合意，還要有交付錢款的事實。

一、自行調(diào)解：在民間借貸糾紛立案后，雙方當事人可以自行協(xié)商解決糾紛問題。雙方可以通過面談、電話、信函等方式進行溝通，努力達成調(diào)解協(xié)議。如果雙方在自行調(diào)解的過程中能夠就借貸金額、還款方式、利息等問題達成一致，就可以解決糾紛，不需要進一步向法院起訴。 二、庭前調(diào)解：如果自行調(diào)解不成功，糾紛仍未解決，民間借貸糾紛案件將移交給人民調(diào)解委員會進行庭前調(diào)解。庭前調(diào)解是指在開庭審理之前，由法院的調(diào)解員組織雙方當事人進行調(diào)解。調(diào)解員將以中立的立場，聽取雙方當事人的陳述和意見，協(xié)助雙方妥善解決糾紛。如果庭前調(diào)解成功，雙方可達成調(diào)解協(xié)議，法院將予以記錄并作出調(diào)解書，糾紛得以解決。 三、開庭審理：如果庭前調(diào)解不成功，糾紛仍無法解決，民間借貸糾紛案件將進入開庭審理階段。法院將安排開庭日期，并通知雙方當事人出庭參加。在開庭審理中，雙方當事人可以提供證據(jù)、陳述自己的觀點，并進行辯論。法院將審查雙方的證據(jù)和辯論意見，依法作出判決或裁定，解決糾紛。 四、等待判決：在開庭審理后，法院將根據(jù)雙方當事人的陳述、證據(jù)以及法律規(guī)定，進行審查和研究。法院將在適當?shù)臅r間內(nèi)作出判決或裁定，并對判決或裁定書進行送達。當事人應當耐心等待法院的判決結(jié)果。 五、申請執(zhí)行：如果法院作出判決或裁定，并且一方當事人不履行判決或裁定，另一方當事人可以向法院申請執(zhí)行。法院將根據(jù)執(zhí)行申請，進行相應的執(zhí)行程序，確保判決或裁定得到有效執(zhí)行，糾紛得到終解決。

申請無抵押貸款并不一定需要房產(chǎn)，只要符合一定的申請條件，并提供相應的個人身份信息、穩(wěn)定的住址證明和收入來源證明，就可以申請無抵押貸款。申請流程一般包括填寫申請表、提交相關(guān)資料、銀行審批和放款等步驟。如果你沒有房產(chǎn)，仍可以通過其他方式滿足資格要求，如提供車輛或找擔保人擔保。記得選擇信譽良好的銀行機構(gòu)，并仔細閱讀貸款合同中的條款和條件，確保自身的權(quán)益。貸款時務必謹慎，避免陷入高利貸和非法集資等風險。