注意事項

1.借款人需要提前申請墊資，不能等到借款到期才申請。

2.借款人需要提供真實、準確的還款計劃和資料，否則銀行可能會拒絕墊資申請。

3.借款人需要按照協(xié)議規(guī)定的還款方式和時間進行還款，否則將會面臨罰息、逾期等問題。

4.借款人需要了解墊資的利率和費用，避免因為不了解而造成不必要的損失。

5.借款人需要保持良好的信用記錄，這有助于提高申請墊資的成功率。

證券價值類：包括股票質押過橋、定增過橋、大宗交易減持過橋等。股票質押過橋通常是出質人需要償還原先的貸款以解押股權;定證券價值類增過橋分為還款用途定增過橋和缺口融資性質定增過橋;大宗交易減持過橋就是通過過橋資金在人宗交易系統(tǒng)中接受轉讓方的股票,從而實現轉讓方股票減持。

贖樓墊資：可分為交易性墊資贖樓與非交易性墊資贖樓。交易性墊資贖樓是指借款人由于房屋的升值或者換房需求,打算出售自己在銀行按揭中的房產,但短時間內又無法籌齊資金還清原銀行貸款。借款人需要募集一筆資金贖出房產贖樓貸款證,待房屋出售完畢后用收到的房款償還投資者本金及利息。非交易性墊資贖樓,又稱轉貸墊資贖樓,是指借款人將房產抵押給銀行但是尚未還清其原貸款,由于房屋的升值與個人的需求,又想從銀行申請更多的貸款而進行的贖樓。

贖樓（賣房墊資）

針對房屋買賣過程中，賣方有銀行欠款或機構欠款，買方已經在銀行獲得批款，墊資方幫助客戶還清欠款，配合買賣雙方完成過戶手續(xù)后通過買方購房款歸還墊資本金的業(yè)務。