銀行貸款到期墊資的流程

1.申請墊資：借款人在借款到期前，向銀行申請墊資。申請時需要提供相關(guān)的貸款合同、還款計劃等文件。

2.審核申請：銀行對借款人的申請進(jìn)行審核，包括借款人的還款能力、信用記錄等方面。

3.簽訂協(xié)議：審核通過后，銀行與借款人簽訂墊資協(xié)議，明確墊資金額、還款方式、利率等具體內(nèi)容。

4.放款：銀行在簽訂協(xié)議后，向借款人提供墊資款項。借款人需要按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式進(jìn)行還款。

銀行保證金：企業(yè)在生產(chǎn)、經(jīng)營的過程中可能會遇到需要提供各種保證金的情況。目前比較常見的保證金墊資業(yè)務(wù)是企業(yè)開立銀行承兌匯票的保證金墊資、開立銀行信用證保證金墊資等。

贖樓墊資：可分為交易性墊資贖樓與非交易性墊資贖樓。交易性墊資贖樓是指借款人由于房屋的升值或者換房需求,打算出售自己在銀行按揭中的房產(chǎn),但短時間內(nèi)又無法籌齊資金還清原銀行貸款。借款人需要募集一筆資金贖出房產(chǎn)贖樓貸款證,待房屋出售完畢后用收到的房款償還投資者本金及利息。非交易性墊資贖樓,又稱轉(zhuǎn)貸墊資贖樓,是指借款人將房產(chǎn)抵押給銀行但是尚未還清其原貸款,由于房屋的升值與個人的需求,又想從銀行申請更多的貸款而進(jìn)行的贖樓。

過橋墊資的特點

1.利率高

過橋墊資的利率要比普通的貸款產(chǎn)品高很多，目前過橋墊資主要按天來計算貸款利息，由于墊資所產(chǎn)生的費(fèi)用比較高，所以大部分的企業(yè)會選擇短期過橋墊資。

2.時間短

過橋墊資主要解決的是企業(yè)的短期資金運(yùn)轉(zhuǎn)問題，由于這種方式的利息非常的高，所以企業(yè)過橋墊資的時間非常短，大概在3到20天之間，長不會超過一個月

3.渠道要求高

目前大部分的過橋墊資公司主要為銀行貸款和擁有國字背景的大型金融企業(yè)提供服務(wù)，基本上不會為民間的借貸公司提供過橋墊資，因為為民間借貸機(jī)構(gòu)或者是網(wǎng)貸公司提供墊資存在著較大的風(fēng)險。