注意事項(xiàng)

1.借款人需要提前申請(qǐng)墊資，不能等到借款到期才申請(qǐng)。

2.借款人需要提供真實(shí)、準(zhǔn)確的還款計(jì)劃和資料，否則銀行可能會(huì)拒絕墊資申請(qǐng)。

3.借款人需要按照協(xié)議規(guī)定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款，否則將會(huì)面臨罰息、逾期等問(wèn)題。

4.借款人需要了解墊資的利率和費(fèi)用，避免因?yàn)椴涣私舛斐刹槐匾膿p失。

5.借款人需要保持良好的信用記錄，這有助于提高申請(qǐng)墊資的成功率。

墊資，是指按照工程項(xiàng)目的資金情況，工程項(xiàng)目對(duì)外付款大于項(xiàng)目已收款或者應(yīng)收款合計(jì)所形成的代墊支出的資金。或者是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)中所需的款項(xiàng)。

借新還舊

針對(duì)客戶找到新的“銀行或機(jī)構(gòu)（常說(shuō)的下家）”已經(jīng)批貸，但房產(chǎn)在“其他銀行或機(jī)構(gòu)（常說(shuō)的上家）”有貸款尚未還清，客戶自身不具備還款能力，我們可以幫助客戶先結(jié)清原來(lái)債務(wù)，原貸款銀行或機(jī)構(gòu)將房產(chǎn)解除抵押登記，由新的批貸銀行或機(jī)構(gòu)完成抵押登記后放款資金償還墊資本金的業(yè)務(wù)。（一般發(fā)生在客戶在原貸款銀行或機(jī)構(gòu)的貸款即將到期，原貸款銀行或機(jī)構(gòu)不愿意再給客戶續(xù)貸、或客戶不愿意在原有銀行或機(jī)構(gòu)繼續(xù)貸款的情況）。

贖樓（賣房墊資）

針對(duì)房屋買賣過(guò)程中，賣方有銀行欠款或機(jī)構(gòu)欠款，買方已經(jīng)在銀行獲得批款，墊資方幫助客戶還清欠款，配合買賣雙方完成過(guò)戶手續(xù)后通過(guò)買方購(gòu)房款歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。