空放借款,也稱為空放貸款,是指借款人無需提供抵押或擔(dān)保即可獲得的貸款。這種貸款通常沒有門檻,但風(fēng)險較高,因為貸款機(jī)構(gòu)通過提高利率來分散風(fēng)險。申請空放貸款的流程通常包括注冊平臺賬號、提交身份證和銀行卡信息進(jìn)行實名認(rèn)證,通過審核后,系統(tǒng)會給出一個授信額度,用戶可以在額度內(nèi)申請借款并提現(xiàn)到銀行卡。
如果借款人確實沒有償還能力,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商,寬展還款期間或分期歸還。如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院并勝訴,法院可能會采取強(qiáng)制執(zhí)行措施,如查詢貸款人名下的財產(chǎn),并在貸款人拒絕履行法院生效判決時,可能會記錄逾期還款等負(fù)面信息在個人信用報告中,并限制高消費及出入境,甚至可能被司法拘留。
零售貸款業(yè)務(wù),是第二次世界大戰(zhàn)后在西方國家興起的,經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項重要的貸款業(yè)務(wù)。戰(zhàn)后西方零售貸款迅速發(fā)展的主要原因在于:一是各金融機(jī)構(gòu)之間競爭日趨激烈,認(rèn)識到零售業(yè)務(wù)的重要性;二是戰(zhàn)后西方經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較穩(wěn)定,個人收入提高,人們樂于利用貸款進(jìn)行消費;三是各種征信機(jī)構(gòu)大量出現(xiàn),使銀行可以方便、快捷地了解借款人的信用狀況。
申請程序:
1、簽定認(rèn)購書:客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書,并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款;
2、辦理申請:客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;
3、貨款審查:律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審,之后由銀行進(jìn)行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;
4、其他法律手續(xù):律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;
5、貸款的發(fā)放:銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶,并通知客戶開始供樓。