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    嘉善咨詢房屋抵押貸款利率多少,費(fèi)用透明,口碑好

    2024-12-23 12:34:01 129次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    嘉善房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件

    1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產(chǎn)。

    2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。

    3. 借款人需提供相關(guān)的身份證明和財(cái)產(chǎn)證明文件。

    4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。

    住房抵押貸款是銀行為保證貸款的,把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款,這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息,債權(quán)人有權(quán)處分抵押物,并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。

    抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營

    需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。

    額度:經(jīng)營用途一般可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成

    利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上

    年限:一般為五年以內(nèi)

    房屋抵押貸款程序

    1、您需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶;

    2、請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表,根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料;

    3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪,調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;

    4、銀行審批通過后,通知您審批結(jié)果,并與您簽訂借款合同;

    5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù);

    6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

    7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

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