從墊資放貸資質(zhì)角度看,現(xiàn)在很多墊資公司都具有信托牌照、典當(dāng)拍照、小額貸款牌照等。前幾年個(gè)人資金做墊資業(yè)務(wù)的還是比較多的,但是也是受“公證處不得為個(gè)人借貸做公證”政策調(diào)整影響,現(xiàn)在很多的個(gè)人墊資都已轉(zhuǎn)型購(gòu)買金融放貸牌照,以便做公證,加快借款人違約后及時(shí)回款。沒(méi)有牌照的個(gè)人墊資業(yè)務(wù),也會(huì)通過(guò)律師見(jiàn)證等形式把控資金出借違約成本。
贖樓(賣房墊資) 針對(duì)房屋買賣過(guò)程中,賣方有銀行欠款或機(jī)構(gòu)欠款,買方已經(jīng)在銀行獲得批款,墊資方幫助客戶還清欠款,配合買賣雙方完成過(guò)戶手續(xù)后通過(guò)買方購(gòu)房款歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。
倒貸(俗稱循環(huán)歸本) 針對(duì)客戶在銀行的貸款有剩余授信期限,單筆提款到期需要償還本金,墊資方幫助客戶歸還銀行本金,銀行再次放款后資金歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。(如客戶在銀行的批款為3年授信或5年授信,單筆借款期限為一年)。
企業(yè)續(xù)貸:借款企業(yè)向第三方/中介提出借款,用來(lái)墊付即將到期的銀行貸款,成功續(xù)貸后,在將貸款還給出借方的過(guò)程。