抵押贖樓墊資過(guò)橋，一般發(fā)生在抵押場(chǎng)景中，指借款人按揭還沒(méi)還完的情況下去另一家銀行做抵押，新的銀行批款同貸書出來(lái)后，把原來(lái)的按揭款還清。

全款買房，在下沙購(gòu)買二套，自有四成首付款剩下的需要借，再用這套房抵押出來(lái)還錢。這種短則20天左右，長(zhǎng)則90天左右，按天計(jì)息。

墊資過(guò)橋的操作流程

1. 企業(yè)向第三方機(jī)構(gòu)提出墊資申請(qǐng)，提供相關(guān)資料；

2. 第三方機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、信用等級(jí)等進(jìn)行評(píng)估，決定是否墊資；

3. 第三方機(jī)構(gòu)與企業(yè)簽訂墊資協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；

4. 第三方機(jī)構(gòu)按照協(xié)議約定，將資金撥付給企業(yè)；

5. 企業(yè)按照協(xié)議約定，在約定期限內(nèi)歸還墊資本金和利息。

案例分析

某小型企業(yè)由于臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，無(wú)法按時(shí)支付員工工資。通過(guò)與第三方機(jī)構(gòu)合作，企業(yè)獲得了短期的墊資資金，順利支付工資，避免了員工不滿和企業(yè)形象受損。在約定的期限內(nèi)，企業(yè)按時(shí)歸還了墊資本金和利息，第三方機(jī)構(gòu)和企業(yè)實(shí)現(xiàn)了雙贏。

通過(guò)這個(gè)案例，我們可以看出企業(yè)經(jīng)營(yíng)墊資過(guò)橋在解決企業(yè)臨時(shí)資金需求方面的優(yōu)勢(shì)。它不僅幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)，還維護(hù)了企業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展。