銀行轉(zhuǎn)貸，也稱之為“贖樓”，就是你向B銀行申請抵押貸款時(shí)，房產(chǎn)還有A銀行的按揭貸款未還清，如果要向B銀行借款，就必須還清A銀行的按揭貸款，撤銷抵押后，才能繼續(xù)辦抵押給B銀行→放款。一般短則7天，長則20天左右，按天計(jì)息。

全款買房，在下沙購買二套，自有四成首付款剩下的需要借，再用這套房抵押出來還錢。這種短則20天左右，長則90天左右，按天計(jì)息。

總結(jié)一下

1.過橋墊資業(yè)務(wù)不需要客戶抵押房產(chǎn);

2.清楚了“還款來源”，再開始墊資;

3.的優(yōu)勢:—是不上征信，二是速度快。

4.過橋墊資按天計(jì)息，萬四/天，也有萬六、萬七/天，還有手續(xù)費(fèi)等，每家公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，以實(shí)際確認(rèn)時(shí)為準(zhǔn)。

5.墊資金額按房產(chǎn)的七成上限，也有可能會(huì)錨定銀行貸款金額。

企業(yè)經(jīng)營墊資過橋作為一種短期融資策略，適用于解決企業(yè)臨時(shí)性的資金需求。在實(shí)際操作中，企業(yè)應(yīng)充分了解墊資過橋的風(fēng)險(xiǎn)和優(yōu)勢，選擇可靠的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)合理規(guī)劃資金使用，嚴(yán)格遵守墊資協(xié)議，確保按時(shí)歸還本金和利息。通過合理的資金規(guī)劃和有效的融資策略，企業(yè)經(jīng)營墊資過橋?qū)⒊蔀橥苿?dòng)企業(yè)發(fā)展壯大的重要力量。