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    臨平墊資過橋業(yè)務(wù)辦理,因?yàn)閷I(yè),所以值得信賴

    2024-12-23 11:24:01 76次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    “墊資”,就是在購房過程中,下家首付不足時(shí),由所謂的“貸款服務(wù)公司”或者擔(dān)保公司拿出資金,幫下家補(bǔ)足首付款以幫助完成購房的行為。當(dāng)然,借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費(fèi),說得通俗一點(diǎn),這種“墊資”行為類似民間貸款。

    銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

    借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

    借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

    貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

    墊資,顧名思義就是墊付資金,又稱過橋資金,是指一種短期資金的融通,期限一般在六個(gè)月以內(nèi)甚至更短,可以彌補(bǔ)企業(yè)和個(gè)人融資時(shí)間上的資金缺口,是一種過渡資金,通過過橋資金達(dá)到與長期資金對(duì)接的條件,過橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。

    贖樓(賣房墊資)針對(duì)房屋買賣過程中,賣方有銀行欠款或機(jī)構(gòu)欠款,買方已經(jīng)在銀行獲得批款,墊資方幫助客戶還清欠款,配合買賣雙方完成過戶手續(xù)后通過買方購房款歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。代購(買房墊資)針對(duì)客戶在房屋買賣過程中,買房無法滿足賣方全款購買的要求,墊資方幫助買方墊資完成買賣交易,過戶之后通過銀行貸款或者個(gè)人資金歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。

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