墊資,顧名思義就是墊付資金,又稱(chēng)過(guò)橋資金,是指一種短期資金的融通,期限一般在六個(gè)月以?xún)?nèi)甚至更短,可以彌補(bǔ)企業(yè)和個(gè)人融資時(shí)間上的資金缺口,是一種過(guò)渡資金,通過(guò)過(guò)橋資金達(dá)到與長(zhǎng)期資金對(duì)接的條件,過(guò)橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。
企業(yè)續(xù)貸:借款企業(yè)向第三方/中介提出借款,用來(lái)墊付即將到期的銀行貸款,成功續(xù)貸后,在將貸款還給出借方的過(guò)程。
提放
針對(duì)客戶(hù)已經(jīng)在銀行或機(jī)構(gòu)完成批貸并完成抵押登記,放款較慢客戶(hù)又急需用錢(qián)的情況,墊資方先行借款給客戶(hù),銀行或機(jī)構(gòu)放款資金用于償還墊資本金的業(yè)務(wù)。
先質(zhì)后抵
針對(duì)客戶(hù)著急用款的需求,墊資方先做抵押登記并收押房本,先行向客戶(hù)出借資金,為了幫客戶(hù)降低成本,后期幫客戶(hù)向銀行或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,銀行或機(jī)構(gòu)批款后我們解除抵押登記,銀行或機(jī)構(gòu)完成抵押后放款資金償還墊資本金的業(yè)務(wù)。