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房屋二次抵押貸款是一種允許借款人在已經擁有一筆房屋抵押貸款的情況下再次利用房產價值獲取資金的融資方式。雖然這種貸款方式具有快速獲得資金、保持房產所有權和靈活利用房產價值等優(yōu)點，但借款人也需要注意貸款額度受限、還款壓力增加和風險較高等問題。在申請房屋二次抵押貸款前，借款人應該充分了解貸款機構的政策和要求，并仔細評估自己的還款能力和風險承受能力。