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    臨平咨詢房屋抵押貸款政策,客戶滿意是我們的服務(wù)宗旨

    2024-12-24 07:00:01 120次瀏覽
    價 格:面議

    住房抵押貸款申請資料

    1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)

    2.權(quán)利人及配偶的身份證

    3.權(quán)利人及配偶的戶口本

    4.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,的額度有比較大的影響。)

    5.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C

    6.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及后一期的銀行對帳單

    7.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

    住房抵押貸款涉及到置業(yè)者、銀行以及開發(fā)商三方的利益,要使其帶來的風(fēng)險降低到小化,上面所述的防范措施只是其中一部分,我們應(yīng)該不斷完善。總之,三方都應(yīng)正確處理好業(yè)務(wù)發(fā)展與風(fēng)險防范的關(guān)系,在貸款產(chǎn)品的設(shè)計中充分考慮風(fēng)險因素,強化風(fēng)險控制,完善個人住房抵押貸款的品種,使其適合不同的住房需求者,限度的確保住房抵押貸款的,推動住房抵押貸款業(yè)務(wù)的良性、健康發(fā)展。

    還款方式靈活。與無抵押貸款方式不同,借款人對還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。一次抵押,循環(huán)使用。很多銀行都推出了房屋一次抵押,循環(huán)貸款的方式,以中國銀行的個人循環(huán)抵押貸款為例,其只需用戶辦理一次房屋抵押手續(xù),即可支持借款人在授信額度內(nèi)循環(huán)借款,隨借隨還的操作。而其他銀行同類產(chǎn)品均大同小異。

    住房抵押貸款可以使居民住房條件得意改善,居住水平得以提高。如美國,不僅從數(shù)量上已經(jīng)可以滿足其居民的住房需求,在居住質(zhì)量上也達到了較高的水平。同樣,許多國家過去很多居民無房可住或住房十分擁擠,現(xiàn)已發(fā)展到幾乎全部居民都有房可住,而且相當(dāng)多的居民住房較為寬敞,正 進一步追求住宅環(huán)境的優(yōu)雅、和諧。這雖然與居民收入水平的提高密切相關(guān),也與住房金融、特別是住房抵押貸款的發(fā)展密不可分。

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