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    臨平房產(chǎn)抵押貸款政策,客戶滿意就是我們追求的目標(biāo)

    2024-12-25 06:55:02 116次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    房產(chǎn)抵押貸款的流程:

    1.貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù),提交相應(yīng)的貸款所需資料;

    2.辦理抵押、質(zhì)押、物押的評估報(bào)告;

    3.向貸款銀行提交貸款申請表,簽訂貸款合同及各類協(xié)議書,并辦托公證、保險(xiǎn)等手續(xù);

    4.銀行審批;

    5.房產(chǎn)局作抵押登記,辦理它項(xiàng)權(quán)利證;

    6.銀行確認(rèn),發(fā)放貸款。

    如果利率下降,借款人又有可能從當(dāng)前資本市場融資或以低利率重新借款來提前償還貸款,給銀行帶來風(fēng)險(xiǎn),主要表現(xiàn)在,提前貸款的發(fā)生使得住房貸款的現(xiàn)金流量發(fā)生不確定性,給銀行的集約化資產(chǎn)負(fù)債帶來一定的困難。

    如果您的房產(chǎn)有做過其他抵押,那么是不可以再在銀行抵押的。不過有些小貸公司和典當(dāng)行會做二次抵押的,還有用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人,本人也可以是其他人以他人所有的房產(chǎn)做抵押的抵押人,必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

    中國房產(chǎn)土地拆遷情況比較常見,因此要求所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證這樣才能用于抵押。房產(chǎn)抵押是有條件的,并不是每個(gè)房屋都可以作抵押的,所以,當(dāng)事人一定要了解房產(chǎn)抵押的相關(guān)知識,這樣才能及時(shí)辦理好貸款手續(xù),解決當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)問題。

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