房產抵押貸款:又叫“房屋抵押貸款”,是指借款人用可以上市流通交易的房產作為抵押物申請貸款。 房產抵押貸款又可分為:房產抵押消費貸和房產抵押經營貸。
您是否有過急需資金但手頭緊的情況?房屋抵押貸款或許是一種不錯的選擇。 鄭重聲明:請大家擦亮眼睛,需要什么保證金,包裝費,驗資費的都不要相信,專業(yè)做事,誠信做人,我們將會是您貼心的貸款好幫手。
二抵計算公式: 房產評估價×貸款成數-剩余貸款=可貸額度 房產的抵押率一般是6成或者是7成。 舉個例子,客戶林女士的房產評估價值約為300萬,剩余貸款為100萬,按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬。 由于之前已經進行過一次抵押,操作相對繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產品,銀行不做房產二次抵押貸款找我們可以做。
很多人會覺得自己的房子,按揭都還沒有還完,是不能用來質押借錢的,這樣的認識其實是錯誤的。 如果房子有房本:可以不還按揭做二抵,獲得新的房子二次抵押貸款。 如果房子沒有房本:也是有類似月供放大,面積放大,或者其他先息后本的方式,選擇還是有非常多的,都可以按揭房產二次抵押。