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海寧房產(chǎn)抵押貸款的基本概念

房產(chǎn)抵押貸款是一種貸款形式，借款人以自有房屋作為抵押物，向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請貸款。借款人需按期償還貸款本息，若逾期不能償還，銀行或貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行處置。

貸款額度：

多可以貸到評估值的7成。

貸款的期限：

長還款期限一般20年。

房屋抵押貸款的程序如下：

1.向銀行或者機(jī)構(gòu)提出貸款申請，并簽訂相關(guān)合同

2.銀行或者機(jī)構(gòu)下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項(xiàng)權(quán)證

3.將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行或者機(jī)構(gòu)，放款

房子抵押貸款

提交貸款申請：借款人向貸款機(jī)構(gòu)（如銀行、消費(fèi)金融公司等）提交貸款申請，并附上相關(guān)的個(gè)人資料，如身份證、房產(chǎn)證等。

貸款審批：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對借款人的信用記錄、還款能力、抵押物價(jià)值等進(jìn)行評估，確定是否批準(zhǔn)貸款申請。

簽訂合同并放款：如果貸款申請被批準(zhǔn)，借款人和貸款機(jī)構(gòu)會(huì)簽訂貸款合同。隨后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)將貸款發(fā)放到借款人的賬戶中。