對(duì)于做生意的老板來說，接了一筆大生意，卻暫時(shí)湊不出那么多急需的資金。這個(gè)時(shí)候他來找我們，只要簡單辦理一下房產(chǎn)抵押貸款，就可以借臨時(shí)流動(dòng)資金，我們的審核流程非常簡單快捷。急需資金周轉(zhuǎn)，關(guān)鍵是找對(duì)公司，找到合適的人來幫助您快速解決財(cái)務(wù)問題。快速貸款，就是這么簡單！

房屋二次貸款必須同時(shí)具備以下條件：

1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;

5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國銀行執(zhí)管;

6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

貸款限額：

1、貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。

2、房屋價(jià)值以房屋的原購買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率不超過50%。

貸款期限：

二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個(gè)人消費(fèi)類貸款長不超過5年，用于個(gè)人經(jīng)營類貸款長不超過3年，并且貸款到期日不超過次抵押貸款的到期日。