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    二:信貸產(chǎn)品:(銀行)

    個人一般需要滿足幾種條件才能向銀行申請信用貸款,有銀行代發(fā)的工資、或有購買公積金、社保、或有購買商業(yè)保險、或有車、或有房,滿足這些條件中的一種就可以申請信用貸款了,當(dāng)然了,顧名思義信用貸款一定需要個人平時的信用記錄良好才能申請成功哦,如果您還有不懂的可以向我了解。信用貸款一般貸款期限為6-36個月,利率為月息8厘到2分左右的都有,具體看條件,一切順暢的話1-2天可以下款,一般都是每個月還一部分本金加利息的還款方式,也就是等額本息還款,也有一些是隨借隨還的,但這需要客戶的條件非常好。

    三:抵押產(chǎn)品:(銀行)

    上海用房產(chǎn)證抵押貸款辦理流程 :(以下為抵押產(chǎn)品與上面拆借業(yè)務(wù)無關(guān),無房客戶請忽略)

    1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、買房合同及個人賬戶近半年的銀行賬單

    2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

    3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

    4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

    5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入完成。

    另外,房產(chǎn)證房屋貸款客戶的信用記錄很重要,是反映客戶的還款意愿的歷史證據(jù),如果信用不好,房產(chǎn)再足值,銀行也不會受理房屋抵押貸款的,也就是說一分錢不借。(不過目前能夠做房產(chǎn)抵押貸款的已經(jīng)不局限于銀行了,很多機(jī)構(gòu)都是可以操作的)

    (知識擴(kuò)展可跳過)如果房子被查封了還可以用房子貸款嗎?:如果房子被查封了,通常是不能再用房子貸款的。因為房子的查封狀態(tài)通常意味著房產(chǎn)已經(jīng)被凍結(jié),無法進(jìn)行任何形式的交易或抵押。在某些情況下,即使房子被查封,借款人也可能能夠通過其他方式獲得貸款。例如,如果借款人擁有其他資產(chǎn)或收入來源,并且能夠證明自己有足夠的還款能力,他或她可能會被允許通過其他方式獲得貸款。此外,如果借款人能夠證明自己需要緊急資金來支付房屋維修或其他緊急費(fèi)用,他或她也可能能夠獲得貸款??傊绻孔颖徊榉饬?,再用房子貸款是非常困難的。但是,在某些特殊情況下,借款人仍然有可能獲得其他形式的貸款。如果您需要貸款,先了解當(dāng)?shù)氐姆珊鸵?guī)定,并咨詢專業(yè)律師或金融機(jī)構(gòu)的意見。

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